この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,020万円 33.96m²の部屋
〜2,452万円 59.7m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,020万円 33.96m²の部屋 30万円 / m²
〜2,452万円 59.7m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十三条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十三条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 2,136万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,993万円 | 93.3% |
築30年(10年後) | 1,849万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,020万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 952万円 | 93.3% |
10年後 (築30年) | 883万円 | 86.6% |
このマンションと、札幌市東区北二十三条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (33.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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30万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,020万円 |
買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.51万円 33.96m²の部屋
〜8.8万円 59.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール3 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランメール元町東 | 1,102万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ハルバード24 | 1,221万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
エルマーノN24 | 809万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-28 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート15 | 1,042万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-7 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール北元町 | 1,067万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-14 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アビタ元町 | 1,057万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-13 |
2003年4月(築21年) 地上4階 / 全10戸 |
イーストサイドストリート2216 | 1,318万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル元町 | 1,071万円 〜 3,251万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-10 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Bijouモトマチ | 776万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
Le・veal | 1,538万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目2-9 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オアーズィ元町 | 881万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Valntia23 | 1,234万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アシルN20 | 863万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
フィリズノヴァ | 1,307万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目1-13 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
クリオ元町弐番館 | 1,884万円 〜 3,747万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-21 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全39戸 |
リヴェール | 1,154万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-35 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
Breeze元町 | 1,575万円 〜 3,523万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
クリオ元町壱番館 | 2,372万円 〜 3,298万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-22 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全33戸 |
ピュア元町 | 1,640万円 〜 3,117万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-30 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
アビタノース27 | 1,079万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・プラシード | 1,156万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市東区北25条東14丁目1-12 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンターニュアボール | 885万円 〜 1,201万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーハイム24 | 1,121万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
パルルトエルブ | 1,070万円 〜 1,900万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-3 |
2005年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
アンシャンテ元町 | 1,238万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-19 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリーモTR | 979万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-15 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールN19 | 1,671万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
サービス付高齢者マンション薫子 | 936万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス22 | 1,252万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-32 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ジュネス元町 | 1,560万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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