北海道札幌市東区北21条東1丁目3-29
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,032 万円 39.01m²の部屋
〜1,362 万円 40m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジマースカイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジマースカイの売却に役立つ情報をチェック！
ジマースカイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
39.56m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,032万円 （26万円 / m²） 39.01m²の部屋
〜1,362万円 （34万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市東区北二十一条東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,218万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,169万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,032万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 990万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十一条東の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,032万円 (39.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
ジマースカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：14.76% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.25万円 / 月 39.01m²の部屋
〜
6.1万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジマースカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジマースカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.56m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.01m² | 1LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーザンコート21 | 25万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-18 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| センチュリーN22 | 1,513万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目2-26 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルマーノN23 | 663万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-3 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメゾン22 | 882万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレシャス23 | 1,116万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市東区北23条東3丁目2-3 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール美香保公園A棟 | 2,123万円 〜 3,143万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| タウン20 | 935万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-29 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラシア22 | 1,110万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-11 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラN19 | 498万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 |
1997年12月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラポール美香保公園B棟 | 2,365万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| プロスペール北23条 | 765万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー21 | 873万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-34 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| クレアール23 | 766万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目5-20 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートB | 1,898万円 〜 3,252万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| オ・ドミール北19条 | 1,782万円 〜 3,353万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-30 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,864万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| フラットN22 | 983万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-10 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドローム21 | 854万円 〜 3,540万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-27 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第32木村ビルサザンエクセル北大 | 625万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーN22 | 902万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンエスコーポ18 | 774万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステイブル | 1,096万円 〜 5,299万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン20・3 | 1,383万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-26 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全8戸 |
| BLUME24 | 782万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市東区北24条東3丁目3-24 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフルコート18 | 1,076万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目4-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン23 | 772万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目4-1 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 永野ビル2サザンライズ北大 | 845万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-2 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第33木村ビルサザンパレス北大 | 955万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ木下 | 774万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェリスカーサN20 | 658万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-6 |
1999年12月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジマースカイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジマースカイから近い順に表示しています
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
社員画像
売却も常口アトムにお任せください
1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。
社員画像
アットホームな不動産屋さんを目指します！
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジマースカイ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北21条東1丁目3-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
