ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ヴィアーレ・20

ヴィアーレ・20はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北20条東15丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,669 万円 57.8m²の部屋

2,979 万円 73.8m²の部屋

簡単
1分

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ヴィアーレ・20の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィアーレ・20の売却に強い不動産会社 7社

ヴィアーレ・20の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィアーレ・20から近い順に表示しています

株式会社ジモット
物件から
1.1
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.7
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社ソレア
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.2
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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ヴィアーレ・20は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,669万円57.8m²の部屋29万円 / m²

2,979万円73.8m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十条東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北二十条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 1,765万円 100%
築25年(1年後) 1,740万円 98.6%
築30年(6年後) 1,613万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,669万円 100%
1年後(築25年) 1,646万円 98.6%
6年後(築30年) 1,525万円 91.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十条東の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,669万円 (57.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,669万円
買取 1,002万円 〜 1,335万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィアーレ・20は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.98万円57.8m²の部屋

9.68万円73.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィアーレ・20の賃料掲載履歴(11件)

ヴィアーレ・20の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィアーレ・20が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
6.6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2024年5月
6.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
6.7万円 / 月 57.80m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2021年2月
7.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
6.6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年7月
6.9万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
7.4万円 / 月 62.00m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
7.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 9階 2019年9月
7.7万円 / 月 62.00m² 2LDK / 9階 2017年4月〜2018年11月
7.2万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年3月

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ヴィアーレ・20周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィアーレ・20周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:-0.06%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヴィアーレ・20
所在地 北海道札幌市東区北20条東15丁目4-18
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩8分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩10分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】サンキ西友元町店 1104m

    【周辺】サンキ西友元町店 1104m

  • 【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 1436m

    【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター 1436m

  • 【周辺】ライトオン札幌元町イオン店 1469m

    【周辺】ライトオン札幌元町イオン店 1469m

  • 【周辺】ハニーズ札幌元町店 1469m

    【周辺】ハニーズ札幌元町店 1469m

  • 【周辺】Ario札幌 2021m

    【周辺】Ario札幌 2021m

  • 【周辺】コープさっぽろ元町店 247m

    【周辺】コープさっぽろ元町店 247m

  • 【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 313m

    【周辺】まいばすけっと北22条東15丁目店 313m

  • 【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店 721m

    【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店 721m

  • 【周辺】まいばすけっと北14条東14丁目店 868m

    【周辺】まいばすけっと北14条東14丁目店 868m

築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、外断熱、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ヴィアーレ・20の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホワイトヴィレッジ 1,985万円 〜 2,789万円 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-3 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全4戸
ジュネス元町 1,624万円 〜 2,847万円 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サニー・ウッズB 1,751万円 〜 2,483万円 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-1 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストヴィラ 1,699万円 〜 2,576万円 北海道札幌市東区北21条東14丁目2-19 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
エタニティー20 1,471万円 〜 2,198万円 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-9 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全13戸
モンターニュアボール 920万円 〜 1,326万円 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
パークアベニュー元町 1,207万円 〜 2,003万円 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
アールズシティN19 773万円 〜 1,113万円 北海道札幌市東区北19条東13丁目5-18 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アールズシティ元町 760万円 〜 1,425万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-8 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズコート元町 728万円 〜 1,348万円 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-3 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシオールパークサイド元町 1,507万円 〜 2,508万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目1-1 2000年12月(築24年)
地上11階 / 全21戸
エクセルシオール北18条 2,455万円 〜 3,798万円 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-1 1999年11月(築26年)
地上11階 / 全20戸
パシフィック元町パッセージ 1,129万円 〜 2,508万円 北海道札幌市東区北23条東16丁目1-6 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全50戸
グランメールイースト 1,119万円 〜 2,131万円 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全7戸
アバンデント17 1,326万円 〜 1,846万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-25 2001年4月(築24年)
地上4階 / 全8戸
NIPPOコア元町 780万円 〜 1,336万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目3-5 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
モンターニュプログレ 775万円 〜 1,264万円 北海道札幌市東区北19条東12丁目1-12 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
プリーモTR 1,019万円 〜 1,525万円 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-15 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
レグルス元町 1,173万円 〜 1,555万円 北海道札幌市東区北20条東19丁目2-28 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタ元町 1,102万円 〜 1,575万円 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-13 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全10戸
SXHXO 1,071万円 〜 2,217万円 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-3 2002年10月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ハルバード24 1,268万円 〜 2,114万円 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-1 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全27戸
マイドリーム5 1,415万円 〜 2,371万円 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-24 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全9戸
マイドリーム2 1,334万円 〜 2,329万円 北海道札幌市東区北24条東12丁目1-23 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ラファイエ 925万円 〜 1,178万円 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタルパレス 977万円 〜 1,529万円 北海道札幌市東区北25条東16丁目3-12 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全12戸
じょうてつドエル・アイム元町 2,532万円 〜 3,748万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-1 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
美香保公園通り 1,118万円 〜 2,204万円 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-11 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全13戸
セザール伏古公園 1,427万円 〜 1,989万円 北海道札幌市東区北17条東19丁目2-22 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全49戸
コートドラセナ 1,081万円 〜 1,461万円 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-25 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全34戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィアーレ・20を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィアーレ・20の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィアーレ・20の売り時ですか?
ヴィアーレ・20がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、2年前→1年前:0.80%、1年前→今年:-0.06%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日