北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
アルファネクスト札幌第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 750万円 |
| 買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 45m²の部屋
〜
5.74万円 / 月 53.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファネクスト札幌第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファネクスト札幌第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 48.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 48.01m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ伏古公園 | 832万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 634万円 〜 969万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| オプティマN20 | 1,362万円 〜 2,101万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラード元町 | 671万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEE北17条東BLD | 678万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-12 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 548万円 〜 958万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセレント15 | 907万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| アカシヤコート伏古公園 | 1,143万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市東区伏古3条2丁目2-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全44戸 |
| INOVE札幌北15条 | 359万円 〜 575万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| リバティー藤 | 435万円 〜 896万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-16 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| INOVE札幌北15条 | 441万円 〜 550万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル井上 | 481万円 〜 752万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-28 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| アルファネクスト札幌第7 | 848万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカシヤコート伏古公園弐番館 | 1,325万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目1-10 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| アルファネクスト札幌第14 | 689万円 〜 967万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-10 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージイン20 | 797万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目2-15 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北愛メディカルビル北愛マンション | 893万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-13 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロピア伏古公園 | 1,036万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市東区伏古4条2丁目5-20 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全56戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,491万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| アルファネクスト本町 | 668万円 〜 831万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスターミナル15 | 1,339万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全65戸 |
| プロシード環状通東 | 663万円 〜 936万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ元町 | 463万円 〜 767万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-8 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ山本 | 1,474万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 |
1989年11月（築36年） 地上12階 / 全61戸 |
| サイエンスビル2 | 425万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-22 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| サイエンスビル1 | 492万円 〜 760万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-24 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ケーエムパレス | 1,170万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-10 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| スィーン16 | 643万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピオネーロN16 | 534万円 〜 765万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-15 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MロアールN21 | 457万円 〜 915万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-24 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファネクスト札幌第3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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