この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,020 万円 82.92m²の部屋
〜2,637 万円 92.03m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,020万円 82.92m²の部屋 24万円 / m²
〜2,637万円 92.03m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十八条東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十八条東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,929万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,872万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,020万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,961万円 | 97.1% |
このマンションと、札幌市東区北十八条東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,020万円 (82.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートヒル北18条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
2,390万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月 |
2,490万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,590万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
2,690万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月 |
1,420万円 | 82.92m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,020万円 |
買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
10.17万円 82.92m²の部屋
〜11.46万円 92.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレートヒル北18条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.77% 、 2年前→1年前:3.63% 、 1年前→今年:-1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレートヒル北18条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大岡産業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーム北18条 | 1,284万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-25 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ハウスオブリザ環状通東 | 1,808万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目1-10 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
グリターパレス | 1,792万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-12 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
ルーテシア | 1,687万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-5 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウスオブリザ伏古公園 | 1,225万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
東邦シャトーN19 | 1,483万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
カームフィールド | 740万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストフォーレ16 | 1,725万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレ・21 | 1,114万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マーヴェラス20 | 1,494万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルグラーサ環状通東 | 2,291万円 〜 3,798万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-15 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全18戸 |
パールコート元町 | 1,551万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全81戸 |
アクロビュー元町2 | 1,933万円 〜 2,545万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全10戸 |
マーヴェラス21 | 1,504万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンコート | 1,364万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-18 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全34戸 |
ハイコート北22 | 1,525万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール元町 | 1,696万円 〜 2,612万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目3-8 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 582万円 〜 903万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシアルトミイ6富井ビルNo.6 | 566万円 〜 935万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-11 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パワービル元町 | 1,161万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
M.Tエンブレム元町 | 1,066万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンパレス | 707万円 〜 972万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-21 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
モンターニュアネックス | 638万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-12 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
パレス・ファミール | 1,744万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トラストN23 | 868万円 〜 1,335万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エール伏古公園2 | 1,206万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市東区伏古2条4丁目4-10 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北14条東シティハウス | 1,833万円 〜 3,249万円 | 北海道札幌市東区北14条東12丁目1-13 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全46戸 |
アクロビュー元町 | 1,803万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市東区北20条東12丁目5-1 |
1995年12月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル伏古 | 1,257万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市東区伏古1条5丁目1-1 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム元町 | 2,010万円 〜 3,154万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
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