参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,028 万円 82.55m²の部屋
〜2,706 万円 92.03m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】
5/5グレートヒル北18条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレートヒル北18条の売却に役立つ情報をチェック！
グレートヒル北18条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,790万円 |
82.55m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,028万円 （25万円 / m²） 82.55m²の部屋
〜2,706万円 （29万円 / m²） 92.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市東区北十八条東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,832万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,806万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,028万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,000万円 |
このマンションと、札幌市東区北十八条東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (82.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
グレートヒル北18条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：13.46% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートヒル北18条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 2,390万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 2,490万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,590万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 2,690万円 | 92.03m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 1,420万円 | 82.92m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,028万円 |
| 買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 82.55m²の部屋
〜
11.56万円 / 月 92.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ環状通東 | 1,833万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目1-10 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| コロナード北17条 | 2,867万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目2-15 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| ファーストステージN16 | 1,617万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-7 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーテシア | 1,820万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ伏古公園 | 1,246万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| 東邦シャトーN19 | 1,626万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| カームフィールド | 823万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストフォーレ16 | 1,334万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ・21 | 1,145万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラス20 | 1,530万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルグラーサ環状通東 | 2,533万円 〜 4,174万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-15 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| パールコート元町 | 1,626万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月（築28年） 地上11階 / 全81戸 |
| アクロビュー元町2 | 2,001万円 〜 2,454万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全10戸 |
| マーヴェラス21 | 1,636万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート | 1,406万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市東区北21条東23丁目5-18 |
1996年12月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| ハイコート北22 | 1,547万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール元町 | 1,802万円 〜 2,595万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目3-8 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 636万円 〜 980万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルトミイ6富井ビルNo.6 | 613万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-11 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パワービル元町 | 1,169万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| M.Tエンブレム元町 | 1,098万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンパレス | 756万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-21 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| モンターニュアネックス | 688万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-12 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス・ファミール | 1,824万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| トラストN23 | 910万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エール伏古公園2 | 1,277万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市東区伏古2条4丁目4-10 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北14条東シティハウス | 2,340万円 〜 3,729万円 | 北海道札幌市東区北14条東12丁目1-13 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー元町 | 1,749万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市東区北20条東12丁目5-1 |
1995年12月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| ロイヤル伏古 | 1,308万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市東区伏古1条5丁目1-1 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム元町 | 2,145万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレートヒル北18条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
4LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大岡産業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月18日]
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