ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ダイアパレス北18条

ダイアパレス北18条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北18条東3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,063 万円 52.25m²の部屋

1,846 万円 65.92m²の部屋

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    1/18
  • 【外観】

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  • 【エントランス】集合ポスト!

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  • 【エントランス】ローソンまで徒歩1分でお買い物がラクラクな立地です!

    【エントランス】ローソンまで徒歩1分でお買い物がラクラクな立地です!

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  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

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  • 【周辺】【保育園】幌北中央保育園まで1121m

    【周辺】【保育園】幌北中央保育園まで1121m

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  • 【周辺】【小学校】札幌市立美香保小学校まで512m

    【周辺】【小学校】札幌市立美香保小学校まで512m

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  • 【周辺】【中学校】札幌市立美香保中学校まで493m

    【周辺】【中学校】札幌市立美香保中学校まで493m

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  • 【周辺】【スーパー】大槻食品館・キャロット北光店まで858m

    【周辺】【スーパー】大槻食品館・キャロット北光店まで858m

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  • 【周辺】【スーパー】ARSPA美香保店まで849m

    【周辺】【スーパー】ARSPA美香保店まで849m

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  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと北18条西4丁目店まで832m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと北18条西4丁目店まで832m

    11/18
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北20条東店まで657m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北20条東店まで657m

    12/18
  • 【周辺】【ホームセンター】WORKMAN Plus(ワークマン プラス) 札幌美香保店まで966m

    【周辺】【ホームセンター】WORKMAN Plus(ワークマン プラス) 札幌美香保店まで966m

    13/18
  • 【周辺】【ホームセンター】DCM 光星店まで1555m

    【周辺】【ホームセンター】DCM 光星店まで1555m

    14/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 北二十条店まで1062m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 北二十条店まで1062m

    15/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北12条店まで1413m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北12条店まで1413m

    16/18
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで1599m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで1599m

    17/18
  • 【周辺】【銀行】北海道銀行美香保支店まで1576m

    【周辺】【銀行】北海道銀行美香保支店まで1576m

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ダイアパレス北18条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス北18条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ダイアパレス北18条1階1,180万円

売出し中

価格 1,180万円

58.26m² 2LDK 南東 物件詳細
1階 ダイアパレス北18条1階1,180万円

売出し中

価格 1,180万円

58.26m² 2LDK 南東 物件詳細
3階 ダイアパレス北18条3階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

52.25m² 2LDK 物件詳細

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ダイアパレス北18条は売ったらいくら?参考査定価格

1,063万円 (20万円 / m²) 52.25m²の部屋

1,846万円 (28万円 / m²) 65.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ダイアパレス北18条周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス北18条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北18条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
950万円 58.24m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年7月
1,290万円 58.26m² 2LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
890万円 64.11m² 3DK / 2階 2024年12月〜2025年3月
1,490万円 52.25m² 2LDK / 2階 2024年11月
1,399万円 52.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年9月
1,499万円 52.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
1,599万円 52.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
1,699万円 52.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
1,098万円 58.26m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
999万円 52.25m² 2LDK / 3階 2015年7月
830万円 58.26m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,063万円
買取 638万円 〜 850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス北18条は貸したらいくら?参考賃料

6.31万円 / 月 52.25m²の部屋

8.77万円 / 月 65.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス北18条の賃料掲載履歴(9件)

ダイアパレス北18条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北18条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 52.25m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
6.4万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2024年5月
6.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
7万円 / 月 64.11m² 3DK / 2階 2016年12月〜2017年2月
8万円 / 月 64.11m² 3LDK / 2階 2016年2月
6.8万円 / 月 58.50m² 3DK / 2階 2015年12月〜2016年1月
8万円 / 月 64.11m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2015年11月
8万円 / 月 64.11m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
7万円 / 月 65.92m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2015年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロジェ北16条 647万円 〜 991万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目2-15 1984年9月(築41年)
地上3階 / 全15戸
ブルーベル北17 441万円 〜 1,187万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-20 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全19戸
ハイツ19 570万円 〜 793万円 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-30 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全20戸
北弐十条マンションA棟 549万円 〜 2,163万円 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-1 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全54戸
北弐十条マンションB棟 1,611万円 〜 2,300万円 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-2 1982年11月(築43年)
地上10階 / 全78戸
北弐十条マンションC棟 1,625万円 〜 2,653万円 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-3 1983年5月(築43年)
地上9階 / 全70戸
コーポ幌北 476万円 〜 1,019万円 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-10 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
シャネルハイツ 388万円 〜 825万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-24 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全12戸
三共ハイツ 412万円 〜 1,109万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-16 1982年12月(築43年)
地上8階 / 全49戸
ロイヤルステージN16 474万円 〜 928万円 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-12 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスハイムN20 413万円 〜 955万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-32 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
FINECRESTN12 502万円 〜 645万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-27 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
スタジオシティ 403万円 〜 1,340万円 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 1985年3月(築41年)
地上9階 / 全51戸
しんたくハイツ光星B棟 870万円 〜 1,211万円 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全20戸
しんたくハイツ光星A棟 860万円 〜 1,108万円 北海道札幌市東区北14条東8丁目1-6 1983年6月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
ロジェ北17条 636万円 〜 717万円 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-30 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全16戸
第2デラシオン協和 347万円 〜 897万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-24 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフハイツ 358万円 〜 1,181万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-41 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
北12条パークマンション 1,691万円 〜 2,924万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-8 1982年6月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
マンション常盤 520万円 〜 1,260万円 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-41 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全27戸
コーポ尾田A 542万円 〜 1,269万円 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-7 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全22戸
クレストコート北大前 421万円 〜 1,336万円 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-40 1984年8月(築42年)
地上9階 / 全 - 戸
カサビアンカ 454万円 〜 1,566万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-5 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全35戸
藤井ビル北14条 356万円 〜 975万円 北海道札幌市北区北14条西4丁目1-21 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全54戸
ステージ13 647万円 〜 1,030万円 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-1 1985年10月(築40年)
地上7階 / 全31戸
マンション常盤・2 1,402万円 〜 1,813万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-20 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全6戸
ノース18 294万円 〜 1,034万円 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全29戸
メゾン-12 501万円 〜 1,017万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-29 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
No.22ゲンダイメゾン・ド・アルテス 175万円 〜 538万円 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-15 1984年2月(築42年)
地上8階 / 全38戸
北10条グランドハイツ 2,223万円 〜 3,068万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目20-3 1983年1月(築43年)
地上10階 / 全40戸

札幌市東区にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス北17条 2,085万円 〜 3,193万円 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-30 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全45戸
ダイアパレス北12条一番館 2,064万円 〜 3,032万円 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35 1988年2月(築38年)
地上14階 / 全131戸
ダイアパレス北10条1番館・2番館 623万円 〜 1,733万円 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全93戸
ダイアパレスターミナル15 1,680万円 〜 2,949万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全65戸
ダイアパレス南元町 1,885万円 〜 2,920万円 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイアパレス元町南 1,213万円 〜 1,914万円 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-15 1994年8月(築32年)
地上11階 / 全37戸
ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 1,470万円 〜 1,784万円 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全36戸
ダイアパレス北37条 1,918万円 〜 2,864万円 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全33戸
ダイアパレス元町 896万円 〜 1,097万円 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 1990年10月(築35年)
地上11階 / 全1戸
ダイアパレス栄町南 1,959万円 〜 2,663万円 北海道札幌市東区北39条東15丁目1-27 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全31戸
ダイアパレス栄町中央 1,256万円 〜 1,932万円 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-25 1992年6月(築34年)
地上10階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス北18条の売却に強い不動産会社 7社

ダイアパレス北18条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス北18条から近い順に表示しています

TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
1.5
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.9
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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ダイアパレス北18条の物件概要

マンション名称 ダイアパレス北18条
所在地
北海道札幌市東区北18条東3丁目1-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス北18条2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • ダイアパレス北18条3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/9
  • ダイアパレス北18条2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • ダイアパレス北18条3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • ダイアパレス北18条3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/9
  • ダイアパレス北18条2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • ダイアパレス北18条2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ダイアパレス北18条2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • ダイアパレス北18条3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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築年月(築年数) 1983年12月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ダイア建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月12日]

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更新日:2025年8月9日

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