価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北16条西4丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
492 万円 21.53m²の部屋
〜900 万円 28.71m²の部屋
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ロイヤルステージN16の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.71m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.04m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
492万円 21.53m²の部屋 23万円 / m²
〜900万円 28.71m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 492万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3万円 21.53m²の部屋
〜4.58万円 28.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルステージN16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルステージN16 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】地図
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで537ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第8木村ビルサザンシティ16 | 579万円 〜 851万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-23 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウィルシャイン17 | 582万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-23 |
1987年8月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| スタジオシティ | 453万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全51戸 |
| コーポ幌北 | 509万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-10 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション常盤 | 540万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-41 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレストコート北大前 | 474万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-40 |
1984年8月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北14条 | 361万円 〜 968万円 | 北海道札幌市北区北14条西4丁目1-21 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全54戸 |
| ノース18 | 324万円 〜 992万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| ノースウェーブN18 | 723万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-24 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| 第2デラシオン協和 | 347万円 〜 610万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-24 |
1984年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2藤井マンション | 542万円 〜 969万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-31 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノール・アベニュー14 | 609万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・フランセ・19 | 359万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-11 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージ13 | 657万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-1 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブルーベル北17 | 521万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-20 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン-12 | 511万円 〜 991万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-29 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイムN20 | 473万円 〜 985万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-32 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORTHPOLE北大前 | 503万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-16 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| ノール北11条 | 837万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-21 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサビアンカ | 461万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-5 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| ハピネス北20条 | 1,053万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-37 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラークハイツ | 525万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| たいほくハイツ小池ビルN11 | 638万円 〜 4,050万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目2-20 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FINECRESTN12 | 473万円 〜 645万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-27 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| N213ハイツ | 473万円 〜 919万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-30 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| 秀英シティハイツ | 1,019万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-5 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全22戸 |
| さつきハイツ | 485万円 〜 677万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-3 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス北18条 | 1,211万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロジェ北16条 | 679万円 〜 966万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目2-15 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライフハイツ | 370万円 〜 990万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-41 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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