この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
764 万円 27.54m²の部屋
〜1,843 万円 64m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
764万円27.54m²の部屋28万円 / m²
〜1,843万円64m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 559万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 534万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 764万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 730万円 | 95.5％ |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
764万円 (27.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 764万円 |
| 買取 | 459万円 〜 611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.82万円27.54m²の部屋
〜9.33万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス美香保の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス美香保が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.12m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.94m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 31.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.69m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 34.66m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 34.66m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
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フローレンス美香保周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンス美香保 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】郵便局札幌美香保郵便局まで93ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 札幌北17条東7店まで73ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北18条東店まで91ｍ
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 北12条店まで755ｍ
【周辺】ドラッグストアSAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 北19条店まで1016ｍ
【周辺】銀行北洋銀行光星支店まで946ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士マンション | 1,056万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目1-43 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンパレス | 981万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-45 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドパレス | 1,614万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目2-5 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全18戸 |
| プレステージ・1 | 881万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-1 |
1999年6月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| ラポール東区役所前 | 1,928万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目5-10 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全130戸 |
| ウイング北14条 | 978万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ソシアルトミイ6富井ビルNo.6 | 542万円 〜 901万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北14条東シティハウス | 1,851万円 〜 2,754万円 | 北海道札幌市東区北14条東12丁目1-13 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全46戸 |
| ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 562万円 〜 872万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北14条シティハウス | 2,098万円 〜 3,226万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全53戸 |
| ラポール美香保公園A棟 | 1,761万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| プリマ・ノーヴァ22 | 983万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市東区北22条東7丁目1-37 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェリー広和 | 1,177万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-7 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルグラーサ環状通東 | 2,195万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-15 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンエスコーポ18 | 753万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-26 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| エストフォーレ16 | 1,669万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ木下 | 753万円 〜 993万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| カームフィールド | 714万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トミイビルNo.17 | 614万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-7 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北11条2 | 924万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-46 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北14条 | 1,509万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全55戸 |
| オークコート141 | 1,904万円 〜 8,062万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| 東邦シャトーN19 | 1,413万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| リラハイツ北13条ステーション | 2,206万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-38 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| ロジェ・フィオレ北11条 | 2,461万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全43戸 |
| クレアール23 | 857万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目5-20 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,345万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全19戸 |
| ライフアベニュー北15条 | 2,345万円 〜 3,685万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全56戸 |
| マーヴェラス20 | 1,562万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エル・ロード広和 | 744万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
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