北海道札幌市東区北16条東4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
857 万円 41.2m²の部屋
〜2,091 万円 73.22m²の部屋
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【外観】
1/3
【地図】
2/3
【周辺】
3/3プレステージ・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ・1の売却に役立つ情報をチェック！
プレステージ・1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
73.22m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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857万円 （21万円 / m²） 41.2m²の部屋
〜2,091万円 （29万円 / m²） 73.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 928万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 887万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 857万円 |
| 3年後(築30年) | 95.7％ | 820万円 |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
857万円 (41.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 23万円 / m² |
プレステージ・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：6.36% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 41.2m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 73.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ・1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ・1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ・2 | 2,005万円 〜 3,442万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-25 |
2000年6月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス | 1,037万円 〜 2,754万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-45 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| 富士マンション | 1,108万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市東区北17条東4丁目1-43 |
1999年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハートフルコート18 | 966万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目4-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバー北14条 | 1,461万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全55戸 |
| レジェンズ14 | 772万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-16 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アニマリートN17 | 1,710万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-6 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロジェ木下 | 696万円 〜 916万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目4-8 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| エーデルホフ | 1,263万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 |
2001年6月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| ライフアベニュー北15条 | 2,189万円 〜 3,743万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-22 |
1997年8月（築29年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションイースト | 1,925万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-5 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラ・ビスタ北17条 | 647万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-22 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラピスガーデン北13条 | 1,995万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-18 |
2000年9月（築26年） 地上10階 / 全22戸 |
| フローレンス美香保 | 966万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール東区役所前 | 2,296万円 〜 3,532万円 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目5-10 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全130戸 |
| ラポール美香保公園B棟 | 2,292万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラポール美香保公園A棟 | 2,048万円 〜 3,014万円 | 北海道札幌市東区北20条東4丁目1-3 |
1997年7月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロジェ・フィオレ北11条 | 2,612万円 〜 3,851万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| ガーデンハウスラ・モード北大前2 | 772万円 〜 4,171万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| OMレジデンス北17条 | 593万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-11 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中里マンション | 828万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東洋ハイツB | 664万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-50 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北11条2 | 1,151万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-46 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東洋ハイツC | 794万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-56 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| 東洋ハイツA | 777万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-48 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| 紫苑 | 2,312万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-16 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| シェルピア北大前 | 2,455万円 〜 3,169万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-8 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| COURT+T | 759万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-30 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ヴィラN19 | 449万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-41 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズN15 | 730万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-14 |
2000年3月（築26年） 地上15階 / 全111戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ・1 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北16条東4丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
2LDK 2階
2/17
3LDK 3階
3/17
2LDK 3階
4/17
3LDK 3階
5/17
3LDK 4階
6/17
3LDK 5階
7/17
2LDK 6階
8/17
3LDK 7階
9/17
2LDK 7階
10/17
3LDK 8階
11/17
2LDK 8階
12/17
3LDK 8階
13/17
3LDK 9階
14/17
2LDK 9階
15/17
3LDK 10階
16/17
2LDK 11階
17/17| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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