北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
913 万円 33m²の部屋
〜1,953 万円 58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1ルーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーチェの売却に役立つ情報をチェック！
ルーチェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
58m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
913万円 （28万円 / m²） 33m²の部屋
〜1,953万円 （34万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(札幌市東区北十三条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,230万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,151万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 1,072万円 | 87.1％ |
| 築30年(15年後) | 992万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 913万円 |
| 5年後(築20年) | 93.6％ | 854万円 |
| 10年後(築25年) | 87.1％ | 796万円 |
| 15年後(築30年) | 80.7％ | 737万円 |
このマンションと、札幌市東区北十三条東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
913万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
ルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.47万円 / 月 33m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.21m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデプレシア環状通東 | 995万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDIA | 1,682万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴァルム環状通東 | 1,069万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-16 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| DESIGNCUBE | 999万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・フォーブル | 1,635万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通16 | 996万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| COZYN817 | 1,257万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1-18 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| セカンディール | 851万円 〜 1,164万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目2-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラルコバレーノN16 | 765万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 雫 | 1,432万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-36 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| NOVACHATON | 1,295万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目1-16 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴィラ・パール | 1,455万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| プランドールアネックス | 1,052万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロワ・プルミエ | 771万円 〜 960万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| プランドール | 1,051万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-27 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジール | 2,123万円 〜 2,729万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-1 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールセンチュリーN17 | 1,066万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-5 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアコート苗穂 | 1,804万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-18 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウスクエア | 1,084万円 〜 2,009万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレセールN18 | 1,048万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,441万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| イースト9条ハイツ | 1,183万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市東区北9条東11丁目1-28 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| スタジオ19 | 983万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-3 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リースペースB北18条 | 1,493万円 〜 2,028万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトージュネス | 906万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| リースペースA北18条 | 1,493万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴェールMK | 1,149万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| スタービレ・ゼン | 1,110万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全18戸 |
| Aston.M | 1,297万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールノース15 | 1,849万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルーチェから近い順に表示しています
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
親切丁寧にスタッフがサポートします
弊社は建築業の強みを活かし、不動産売買（土地・建物・マンション・投資用・事業用物件）からリフォームの一貫したご提案が可能です。
中古住宅の売買が活性されている中、お客様の些細な要望も購入時からワンストップで承っております。
社員画像
東区・北区特化！買取強化中！売買専門店◎
【東区エリア特化！買取も強化中！】☆査定料・相談料無料・売買専門店☆【早期売却へ向けたサポート多数！】買取保証制度あり/広告専門スタッフ在籍！豊富な広告で早期売却を実現/売買専門店で不動産売却に特化！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
竣工が2011年1月のルーチェは北海道札幌市東区北13条東を所在地としています。地上4階建ての同マンションは、優れた耐久性と耐火性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造です。なお、棟の管理形態は全部委託で、管理人が定期的に巡回を行っています。交通に関しては、札幌市営東豊線の乗り入れる環状通東駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | ルーチェ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月19日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
