北海道札幌市東区北13条東6丁目1-48
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,366 万円 32.5m²の部屋
〜1,573 万円 33.03m²の部屋
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1,366万円 （42万円 / m²） 32.5m²の部屋
〜1,573万円 （48万円 / m²） 33.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十三条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,327万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,276万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,191万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,106万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,366万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2％ | 1,314万円 |
| 8年後(築25年) | 89.8％ | 1,226万円 |
| 13年後(築30年) | 83.3％ | 1,138万円 |
このマンションと、札幌市東区北十三条東の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,366万円 (32.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 33万円 / m² |
ステラレジデンス北13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.03万円 / 月 32.5m²の部屋
〜
5.69万円 / 月 33.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラレジデンス北13の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラレジデンス北13が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.76m² | 1DK / 3階 | 2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.76m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイオーネ北13条 | 1,586万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-5 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| タカライーストヒルズ | 1,144万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-12 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード環状通 | 2,525万円 〜 4,346万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-55 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソレアード北15条 | 2,450万円 〜 3,145万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| リベルタ北11条 | 1,286万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールサン | 1,184万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールデコ | 1,256万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| レスト北11条 | 1,026万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール東区役所前 | 1,490万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-25 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| エンジェル | 1,133万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールノース15 | 2,156万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタービレ・ゼン | 1,292万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全18戸 |
| シャトージュネス | 1,055万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランメールカーム | 1,458万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィレッジ北大通壱番館 | 960万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォート司 | 1,109万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トライフォース12 | 1,274万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| EastPorteN14 | 1,140万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドルチェ | 1,203万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目2-1 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハウス北13条東 | 2,883万円 〜 3,563万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| アビターレウーノ | 1,187万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-31 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| レガート東区役所前B | 1,325万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| プールオムN10 | 933万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジャパン | 1,064万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| GrandMerブルームーン | 1,234万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-37 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェーロシャングーラ | 1,266万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラプレッツァグルー | 970万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| アズライトN17 | 814万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランメール北16条 | 1,334万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワールフォレスタ | 1,224万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市東区北10条東10丁目2-39 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てマンションのステラレジデンス北13は、北海道札幌市東区北13条東にあります。2009年3月に完成し、建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。なお、最寄駅は札幌市営東豊線が乗り入れる東区役所前駅で、徒歩およそ3分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ステラレジデンス北13 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北13条東6丁目1-48
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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