ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区エクセルシオールオーブ北13条

エクセルシオールオーブ北13条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,339 万円 80m²の部屋

3,451 万円 95.53m²の部屋

簡単
1分

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エクセルシオールオーブ北13条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルシオールオーブ北13条の売却に強い不動産会社 7社

エクセルシオールオーブ北13条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルシオールオーブ北13条から近い順に表示しています

株式会社フローライト
物件から
0.6
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社ジモット
物件から
1.3
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.4
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社ソレア
物件から
3.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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エクセルシオールオーブ北13条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,339万円80m²の部屋29万円 / m²

3,451万円95.53m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十三条東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北十三条東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,219万円 100%
築20年(1年後) 2,190万円 98.7%
築25年(6年後) 2,041万円 92.0%
築30年(11年後) 1,892万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,339万円 100%
1年後(築20年) 2,308万円 98.7%
6年後(築25年) 2,151万円 92.0%
11年後(築30年) 1,993万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十三条東の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,339万円 (80m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,339万円
買取 1,403万円 〜 1,871万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルシオールオーブ北13条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.05万円80m²の部屋

13.39万円95.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルシオールオーブ北13条の賃料掲載履歴(1件)

エクセルシオールオーブ北13条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオールオーブ北13条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 24.50m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月

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エクセルシオールオーブ北13条周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルシオールオーブ北13条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:-0.06%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エクセルシオールオーブ北13条
所在地 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20
交通
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩2分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーアークス光星店 181m

    【周辺】スーパーアークス光星店 181m

  • 【周辺】コープさっぽろ北12条店 361m

    【周辺】コープさっぽろ北12条店 361m

  • 【周辺】ローソン札幌北13条東店 41m

    【周辺】ローソン札幌北13条東店 41m

  • 【周辺】セブンイレブン札幌北13条東駅前店 207m

    【周辺】セブンイレブン札幌北13条東駅前店 207m

  • 【周辺】ツルハドラッグ北10条店 543m

    【周辺】ツルハドラッグ北10条店 543m

  • 【周辺】ゲオ札幌光星店 474m

    【周辺】ゲオ札幌光星店 474m

築年月(築年数) 2006年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 43戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり、分譲賃貸

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エクセルシオールオーブ北13条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガレリアN13 946万円 〜 1,236万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全21戸
ヴィレッジ北大通壱番館 966万円 〜 1,318万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 2007年8月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
シティハウス北13条東 2,872万円 〜 3,559万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全60戸
エクセルシオール北13条 2,325万円 〜 3,287万円 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 2004年11月(築21年)
地上11階 / 全20戸
コートフローラ 975万円 〜 1,565万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
プライムアーバン北14条 907万円 〜 1,762万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全36戸
フックスアート5. 1,112万円 〜 1,424万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全12戸
エンジェル 1,138万円 〜 1,585万円 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ラ・ノエル北11条 1,509万円 〜 1,940万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全12戸
プライム・アーバン北11条 1,112万円 〜 1,767万円 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全60戸
タカライーストヒルズ 853万円 〜 1,120万円 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-12 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシオール北10条 2,751万円 〜 3,996万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-15 2005年10月(築20年)
地上11階 / 全30戸
クリーンリバーフィネス札幌 1,578万円 〜 2,891万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 2004年11月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
グランメールサン 1,191万円 〜 1,604万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ライムコート.N13 1,185万円 〜 1,752万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全7戸
グランメール北16条 1,345万円 〜 1,730万円 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ノーデンハウス 1,367万円 〜 1,735万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール北10条 865万円 〜 1,098万円 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全43戸
ドルチェN10 1,107万円 〜 1,729万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エンドレス12 987万円 〜 1,925万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全8戸
クラッセ北大通り 921万円 〜 2,333万円 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
グランファーレFOREST北16条 2,406万円 〜 3,447万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-31 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全25戸
グランドルチェ 1,211万円 〜 1,600万円 北海道札幌市東区北16条東4丁目2-1 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全16戸
GrandMerブルームーン 1,242万円 〜 1,578万円 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-37 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全8戸
ダイアパレス北17条 2,726万円 〜 4,088万円 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-30 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全45戸
クラッセ北大通り2 909万円 〜 1,369万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全32戸
ルラシオン北9条通 1,571万円 〜 3,005万円 北海道札幌市東区北9条東2丁目3-18 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
LEE北9条 903万円 〜 1,650万円 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-7 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全80戸
パティオN9 1,926万円 〜 2,603万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全19戸
チケン北大前 1,028万円 〜 1,409万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エクセルシオールオーブ北13条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルシオールオーブ北13条の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルシオールオーブ北13条の売り時ですか?
エクセルシオールオーブ北13条がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、2年前→1年前:0.80%、1年前→今年:-0.06%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日