北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,331 万円 34.3m²の部屋
〜2,191 万円 42.28m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス部分
2/6
【駐車場】駐車場
3/6
【地図】
4/6
【地図】
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【周辺】コープさっぽろ北12条店480m
6/6ケーズカサの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケーズカサの売却に役立つ情報をチェック！
ケーズカサの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
38.7m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
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1,331万円 （39万円 / m²） 34.3m²の部屋
〜2,191万円 （52万円 / m²） 42.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市東区北十条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,197万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,183万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,112万円 | 92.9％ |
| 築25年(11年後) | 1,041万円 | 86.9％ |
| 築30年(16年後) | 969万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,331万円 |
| 1年後(築15年) | 98.8％ | 1,315万円 |
| 6年後(築20年) | 92.9％ | 1,236万円 |
| 11年後(築25年) | 86.9％ | 1,157万円 |
| 16年後(築30年) | 81.0％ | 1,078万円 |
このマンションと、札幌市東区北十条東の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (34.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 30万円 / m² |
ケーズカサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：7.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 34.3m²の部屋
〜
8.17万円 / 月 42.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケーズカサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケーズカサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 4階 | 2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 37.88m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 1階 | 2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.36m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.83m² | 1DK / 1階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.28m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.30m² | 1DK / 1階 | 2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェスタリア札幌 | 1,310万円 〜 2,037万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| アネトス北10条 | 1,196万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレジール札幌 | 1,362万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| MELROSEPLACE | 1,958万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| M-STAGE北9条 | 2,097万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートシティ | 1,931万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントライズ | 978万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| N9 | 1,591万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| リージェントN札幌 | 1,923万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| アネトス二番館 | 1,048万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| リージェントS札幌 | 1,806万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレール | 1,905万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| コートヴィラ札幌 | 2,112万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジャパン | 1,032万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 1,046万円 〜 2,767万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全55戸 |
| 第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 | 1,187万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全70戸 |
| MORETREES | 1,096万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,154万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全112戸 |
| PrendreN12 | 1,428万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランファーレサッポロステーションプラザ | 2,555万円 〜 6,461万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランカルム12 | 1,364万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンポート | 1,431万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市東区北11条東3丁目3-17 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| モルティーニN12 | 1,349万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisondeNeige2 | 1,320万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヘリテージN12 | 1,108万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| アイム札幌ステーションサイト | 2,129万円 〜 5,630万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全49戸 |
| K-placeN10 | 2,248万円 〜 3,103万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SENTIR札幌北 | 1,191万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 |
2011年11月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ELcia | 1,559万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-31 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィヴァーチェN12 | 1,160万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市東区北10条東を所在地とするケーズカサは、2012年3月に竣工しました。地上4階建てのRC構造となっており、全部委託の管理形態です。また、現地へのアクセスは、札幌市営東豊線・北13条東駅から歩いて約6分となっているほか、JR函館本線が乗り入れる札幌駅も利用できます。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | ケーズカサ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
1LDK 2階
3/13
1LDK 2階
4/13
1LDK 2階
5/13
1LDK 2階
6/13
1LDK 3階
7/13
1LDK 3階
8/13
1LDK 3階
9/13
1LDK 3階
10/13
1DK 4階
11/13
1DK 4階
12/13
1DK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月25日]
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