北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,947 万円 34.2m²の部屋
〜2,623 万円 38.74m²の部屋
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1/1ユニエトワール札幌北9条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニエトワール札幌北9条の売却に役立つ情報をチェック！
ユニエトワール札幌北9条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
35.88m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 白石駅前店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
35.88m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 白石駅前店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
36.33m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 大東建託リーシング株式会社 白石駅前店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,947万円 （57万円 / m²） 34.2m²の部屋
〜2,623万円 （68万円 / m²） 38.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,838万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,817万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,712万円 | 93.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,607万円 | 87.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,502万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,947万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 1,925万円 |
| 6年後(築20年) | 93.2％ | 1,814万円 |
| 11年後(築25年) | 87.4％ | 1,702万円 |
| 16年後(築30年) | 81.7％ | 1,591万円 |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (34.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 46万円 / m² |
ユニエトワール札幌北9条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,168万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 34.2m²の部屋
〜
8.49万円 / 月 38.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジール札幌 | 1,412万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォートシティ | 1,920万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| M-STAGE北9条 | 2,156万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| リージェントN札幌 | 1,914万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| リージェントS札幌 | 2,142万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートヴィラ札幌 | 2,102万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール | 1,959万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ケーズカサ | 1,380万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスタリア札幌 | 1,358万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| アビネス北10条 | 1,485万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-36 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| リビオ札幌 | 1,116万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目1-1 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントライズ | 998万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| スペチアーレ札幌 | 1,071万円 〜 2,334万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目7-2 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アネトス二番館 | 1,087万円 〜 2,208万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 1,069万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全55戸 |
| カーサヴィオーラ | 2,601万円 〜 4,338万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,150万円 〜 2,623万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築16年） 地上8階 / 全112戸 |
| 第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 | 1,212万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全70戸 |
| グランファーレサッポロステーションプラザ | 3,132万円 〜 6,492万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全51戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションテラス | 2,580万円 〜 4,259万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-21 |
2014年9月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| K-placeN10 | 2,328万円 〜 3,239万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンポート | 1,484万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市東区北11条東3丁目3-17 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションプラス | 2,479万円 〜 4,086万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-44 |
2014年12月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| PrendreN12 | 1,482万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ELcia | 1,617万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-31 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランカルム12 | 1,416万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| Standard | 1,316万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-8 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| インセンス札幌北11条 | 1,243万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-9 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モルティーニN12 | 1,378万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら北11条 | 2,552万円 〜 3,590万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-14 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2013年3月に建てられたMELROSEPLACEは、北海道札幌市東区北9条東を所在地としています。地上4階建てであるこのマンションは、地震や火事などの災害にも強いRC（鉄筋コンクリート）構造です。管理形態は全部委託となっており、管理人が巡回を行っています。なお、交通に関しては、札幌市営東豊線の停車駅であるさっぽろ駅が利用できます。
| マンション名称 | ユニエトワール札幌北9条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/18
1LDK 1階
2/18
1LDK 1階
3/18
1LDK 2階
4/18
1LDK 2階
5/18
1LDK 2階
6/18
1LDK 2階
7/18
1LDK 2階
8/18
1LDK 3階
9/18
1LDK 3階
10/18
1LDK 3階
11/18
1LDK 3階
12/18
1LDK 3階
13/18
1LDK 4階
14/18
1LDK 4階
15/18
1LDK 4階
16/18
1LDK 4階
17/18
1LDK 4階
18/18| 築年月（築年数） | 2013年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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