この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,926 万円 40.25m²の部屋
〜2,603 万円 43.2m²の部屋
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店舗内観
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,926万円40.25m²の部屋48万円 / m²
〜2,603万円43.2m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北九条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,574万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,533万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,429万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,324万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,926万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,875万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 1,748万円 | 90.8％ |
| 12年後(築30年) | 1,620万円 | 84.1％ |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,926万円 (40.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,926万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円40.25m²の部屋
〜7.32万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオN9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパティオN9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオN9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に完工したパティオN9は、地上4階建てマンションで、所在地は北海道札幌市東区北9条東です。ここは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や耐震性に優れた造りとなっています。なお、このマンションから徒歩で6分の距離には、札幌市営南北線が乗り入れるさっぽろ駅が設けられています。
| マンション名称 | パティオN9 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープさっぽろ北12条店 606m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスタワー札幌 | 1,574万円 〜 3,114万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロジェ北9条 | 3,023万円 〜 4,330万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全72戸 |
| ルラシオン北9条通 | 1,571万円 〜 3,005万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目3-18 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プライム・アーバン北11条 | 1,112万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全60戸 |
| ラ・ノエル北11条 | 1,509万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| LEE北9条 | 903万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-7 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| 第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,155万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全138戸 |
| フックスアート5. | 1,112万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| D'グラフォート札幌ステーションタワー | 3,110万円 〜 9,571万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目32 |
2006年12月（築18年） 地上40階 / 全336戸 |
| ロコ・マージョ | 1,032万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-33 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミール北10条 | 865万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全43戸 |
| エンジェル | 1,138万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| バロンドール | 1,690万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目20-1 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全178戸 |
| ザ・サッポロレジデンス | 2,324万円 〜 7,597万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月（築18年） 地上20階 / 全239戸 |
| ルラシオン北7条 | 1,480万円 〜 3,456万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上15階 / 全84戸 |
| ガレリアN13 | 946万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| ラ・クラッセ札幌デュアルコート | 1,094万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 |
2006年5月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| エクセルシオールオーブ北13条 | 2,339万円 〜 3,451万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| ラクラス札幌北7条 | 1,440万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| 赤いマンション北大前 | 1,120万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-24 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール東区役所 | 1,002万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-6 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| シティハウス北13条東 | 2,872万円 〜 3,559万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| TEADA北4条 | 1,559万円 〜 4,666万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| フォートゥフル北大前 | 1,638万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全10戸 |
| ブランノワール札幌駅前 | 1,504万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガロ札幌ステーション | 1,600万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全37戸 |
| ヴィレッジ北大通壱番館 | 966万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プライムアーバン北14条 | 907万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| クラッセ北大通り | 921万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| NYヴィラN12 | 821万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
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