この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北8条東17丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,418 万円 47.59m²の部屋
〜2,704 万円 75.04m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,418万円47.59m²の部屋30万円 / m²
〜2,704万円75.04m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北八条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,184万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,169万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,095万円 | 92.5％ |
| 築25年(11年後) | 1,020万円 | 86.2％ |
| 築30年(16年後) | 945万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,418万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,401万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,312万円 | 92.5％ |
| 11年後(築25年) | 1,222万円 | 86.2％ |
| 16年後(築30年) | 1,133万円 | 79.9％ |
このマンションと、札幌市東区北八条東の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,418万円 (47.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,418万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円47.59m²の部屋
〜9.4万円75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COZYN817の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOZYN817が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.59m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.59m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 75.04m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.59m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COZYN817周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
COZYN817はRC（鉄筋コンクリート）造り・地上4階建てのマンションで、2011年9月に完成しました。マンションの所在地は北海道札幌市東区北8条東です。また、最寄駅としては、徒歩約10分の環状通東駅（札幌市営東豊線）が挙げられます。なお、周辺地域には住宅地が形成されているほか、希望公園や苗穂小学校などが設けられています。
| マンション名称 | COZYN817 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1-18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァルム環状通東 | 1,193万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-16 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーチェ | 1,028万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル・セレニティ | 1,044万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-6 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランデプレシア環状通東 | 1,109万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDIA | 1,861万円 〜 3,533万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランドール | 1,153万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-27 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| DESIGNCUBE | 1,101万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレジール | 1,851万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| コモドN1 | 1,851万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-8 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| イースト9条ハイツ | 1,036万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市東区北9条東11丁目1-28 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・フォーブル | 1,809万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| 雫 | 1,556万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-36 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドールアネックス | 911万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| セカンディール | 968万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目2-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラルコバレーノN16 | 864万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテシア | 1,630万円 〜 4,440万円 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| サンライズ | 2,148万円 〜 3,691万円 | 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタービレ・ゼン | 960万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランメールセンチュリーN17 | 1,184万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロワ・プルミエ | 848万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラストレーズ1 | 1,801万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-5 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aston.M | 1,120万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラストレーズ2 | 1,801万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-8 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Eメゾン | 1,964万円 〜 3,852万円 | 北海道札幌市中央区北2条東11丁目82-15 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラディア苗穂 | 2,254万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラコーザN18 | 1,404万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセールN18 | 1,130万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| サムティ147 | 1,026万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-38 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| リースペースB北18条 | 1,656万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタジオ19 | 1,083万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-3 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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