ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区COZYN817

COZYN817 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北8条東17丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,701 万円 47.59m²の部屋

3,273 万円 75.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【エントランス】オートロック操作盤・メールボックス

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COZYN817は売ったらいくら?参考査定価格

1,701万円 (36万円 / m²) 47.59m²の部屋

3,273万円 (44万円 / m²) 75.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北八条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,895万円 100%
築20年(5年後) 1,786万円 94.2%
築25年(10年後) 1,676万円 88.4%
築30年(15年後) 1,566万円 82.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,701万円
5年後(築20年) 94.2% 1,603万円
10年後(築25年) 88.4% 1,504万円
15年後(築30年) 82.6% 1,406万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北八条東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,701万円 (47.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 47万円 / m²

COZYN817周辺の中古マンション価格推移情報

COZYN817周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:13.11%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,701万円
買取 1,021万円 〜 1,361万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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COZYN817は貸したらいくら?参考賃料

5.99万円 / 月 47.59m²の部屋

10.32万円 / 月 75.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

COZYN817の賃料掲載履歴(19件)

COZYN817の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOZYN817が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 48.30m² 1LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
5.5万円 / 月 47.59m² 1LDK / 4階 2025年8月
5.8万円 / 月 48.30m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
5.3万円 / 月 47.59m² 1LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
5.3万円 / 月 47.59m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
8万円 / 月 75.04m² 3LDK / 4階 2019年11月
8万円 / 月 75.04m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年9月
5.8万円 / 月 48.30m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2017年12月
5.7万円 / 月 48.30m² 1LDK / 3階 2017年10月
7.8万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2016年10月
8万円 / 月 75.04m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年5月
5.8万円 / 月 48.30m² 1LDK / 4階 2016年2月〜2016年4月
5.3万円 / 月 75.04m² 1LDK / 2階 2015年12月
5.7万円 / 月 48.30m² 1LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
5.8万円 / 月 48.30m² 1LDK / 4階 2014年10月
7.8万円 / 月 75.04m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月
5.4万円 / 月 47.59m² 1LDK / 3階 2011年7月〜2013年8月
7.8万円 / 月 75.04m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2013年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァルム環状通東 1,461万円 〜 2,164万円 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-16 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ルーチェ 1,225万円 〜 2,645万円 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
クリスタル・セレニティ 1,243万円 〜 1,760万円 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-6 2013年4月(築13年)
地上4階 / 全20戸
グランデプレシア環状通東 1,317万円 〜 1,641万円 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 2012年12月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
GRANDIA 2,208万円 〜 4,247万円 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 2013年1月(築14年)
地上5階 / 全20戸
プランドール 1,378万円 〜 1,791万円 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-27 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
DESIGNCUBE 1,308万円 〜 1,742万円 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 2010年6月(築16年)
地上4階 / 全8戸
プレジール 2,311万円 〜 2,953万円 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-1 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全8戸
コモドN1 2,309万円 〜 2,727万円 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-8 2013年2月(築14年)
地上6階 / 全10戸
イースト9条ハイツ 1,282万円 〜 1,501万円 北海道札幌市東区北9条東11丁目1-28 2012年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ル・フォーブル 2,164万円 〜 2,759万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-13 2012年2月(築15年)
地上4階 / 全8戸
1,849万円 〜 2,580万円 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-36 2012年7月(築14年)
地上4階 / 全12戸
プランドールアネックス 1,139万円 〜 1,477万円 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-8 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全15戸
セカンディール 1,190万円 〜 1,642万円 北海道札幌市東区北16条東19丁目2-8 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全14戸
ラルコバレーノN16 1,039万円 〜 1,478万円 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 2009年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテシア 1,789万円 〜 4,980万円 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 2011年3月(築16年)
地上10階 / 全46戸
サンライズ 2,464万円 〜 4,416万円 北海道札幌市中央区北3条東10丁目18-4 2012年8月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
スタービレ・ゼン 1,203万円 〜 2,081万円 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 2011年3月(築16年)
地上8階 / 全18戸
グランメールセンチュリーN17 1,433万円 〜 1,863万円 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-5 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ロワ・プルミエ 1,056万円 〜 1,335万円 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全11戸
グラストレーズ1 2,259万円 〜 2,639万円 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-5 2011年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
Aston.M 1,405万円 〜 1,724万円 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グラストレーズ2 2,259万円 〜 2,639万円 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-8 2011年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
Eメゾン 2,205万円 〜 4,389万円 北海道札幌市中央区北2条東11丁目82-15 2013年5月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サクラディア苗穂 3,024万円 〜 3,631万円 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 2010年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ラコーザN18 1,705万円 〜 2,251万円 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセールN18 1,400万円 〜 1,765万円 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
T147 1,323万円 〜 1,577万円 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-38 2012年2月(築15年)
地上5階 / 全29戸
リースペースB北18条 2,011万円 〜 2,773万円 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 2009年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
スタジオ19 1,309万円 〜 1,964万円 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-3 2011年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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COZYN817の売却に強い不動産会社 13社

COZYN817の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

COZYN817から近い順に表示しています

ヒルズ不動産株式会社
物件から
0.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌東店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市東区北二十二条東15丁目4-22 おおぎビル1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分

経験豊富なベテランスタッフが対応します

当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
2.2
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
3.7
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社マサル不動産
物件から
4.1
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
hachi.株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
9.8
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社常口アトム 江別支店
物件から
11.9
  • 北海道江別市野幌町56番地4
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 野幌駅通下車 徒歩1分

信頼と実績の常口アトム

江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第007934号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
833.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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COZYN817の物件概要

COZYN817の建物、周辺について

COZYN817はRC(鉄筋コンクリート)造り・地上4階建てのマンションで、2011年9月に完成しました。マンションの所在地は北海道札幌市東区北8条東です。また、最寄駅としては、徒歩約10分の環状通東駅(札幌市営東豊線)が挙げられます。なお、周辺地域には住宅地が形成されているほか、希望公園や苗穂小学校などが設けられています。

マンション名称 COZYN817
所在地
北海道札幌市東区北8条東17丁目1-18 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • COZYN8171LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • COZYN8171LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/5
  • COZYN8173LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • COZYN8171LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/5
  • COZYN8171LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2011年9月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

COZYN817の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓COZYN817を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、COZYN817の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、COZYN817の売り時ですか?
COZYN817がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:13.11%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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