北海道札幌市東区北8条東3丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,189 万円 79.37m²の部屋
〜5,278 万円 106.9m²の部屋
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【外観】パルグラーサ札幌スクエアC棟、総戸数44戸、13階部分
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【エントランス】C棟エントランス
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【エントランス】安心のオートロック完備です！
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【駐車場】
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【周辺】まいばすけっと北9条東2丁目店
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【周辺】生鮮市場 北10条店
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【周辺】DCM光星店
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【周辺】サツドラ北8条店
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【周辺】セブンイレブン札幌北8条東5丁目店
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【周辺】ツルハドラッグ北10条店
11/11パルグラーサ札幌スクエアC棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルグラーサ札幌スクエアC棟の売却に役立つ情報をチェック！
パルグラーサ札幌スクエアC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,290万円 |
87.94m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,189万円 （40万円 / m²） 79.37m²の部屋
〜5,278万円 （49万円 / m²） 106.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,744万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,721万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 1,602万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,189万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 3,147万円 |
| 6年後(築30年) | 91.9％ | 2,929万円 |
このマンションと、札幌市東区北八条東の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,189万円 (79.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 25万円 / m² |
パルグラーサ札幌スクエアC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルグラーサ札幌スクエアC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 87.94m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 4,198万円 | 106.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,280万円 | 79.37m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,600万円 | 74.92m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,189万円 |
| 買取 | 1,914万円 〜 2,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.1万円 / 月 79.37m²の部屋
〜
18.7万円 / 月 106.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルグラーサ札幌スクエアC棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルグラーサ札幌スクエアC棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 81.67m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 87.84m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルグラーサ札幌スクエアB棟 | 2,182万円 〜 3,399万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-2 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全57戸 |
| GrandeeN8 | 1,987万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-20 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト | 3,115万円 〜 4,688万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上20階 / 全92戸 |
| アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト | 3,002万円 〜 3,694万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-2 |
2002年10月（築23年） 地上20階 / 全92戸 |
| ロジェ札幌駅東 | 1,584万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-10 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| 東洋ハイツC | 809万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-56 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| 東洋ハイツB | 671万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-50 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COURT+T | 749万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-30 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| T&W3 | 1,144万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-33 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト・N8 | 1,505万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市東区北8条東5丁目12 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| 中里マンション | 873万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレール北10条 | 1,028万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| タクメナー | 988万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランメールN12 | 1,932万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| トミイビルNo.39 | 1,337万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目5-1 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サムデイレジデンス札幌駅前 | 1,103万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目18-2 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションイースト | 1,986万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-5 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| サウスシティ | 1,034万円 〜 8,443万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目6 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| コンフォーレ三貴 | 1,207万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目17-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| エーデルホフ | 1,102万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 |
2001年6月（築25年） 地上11階 / 全29戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションフロント | 2,610万円 〜 5,640万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目13-3 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全35戸 |
| サッポロヒルズ | 687万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| イルフィオーレ | 909万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目23-1 |
2000年5月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2 | 2,909万円 〜 5,943万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目15-3 |
2003年12月（築22年） 地上14階 / 全33戸 |
| レジディア札幌駅ノース | 1,360万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目4-12 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全46戸 |
| エテルナ.N9 | 1,514万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目2-6 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・クレセア北13条 | 3,628万円 〜 4,465万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-22 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全8戸 |
| 第52木村ビルサザンランドマーク北大 | 1,145万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-6 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カンナスプレイド | 1,104万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-32 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジェリーク・コア | 646万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全142戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルグラーサ札幌スクエアC棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東3丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 7階
3/4
4LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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