この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
903万円 29.1m²の部屋
〜1,757万円 39.55m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目23-1 |
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交通 |
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イルフィオーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
39.55m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
903万円 29.1m²の部屋 31万円 / m²
〜1,757万円 39.55m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十条西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 625万円 | 100% |
築25年(1年後) | 616万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 572万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 903万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 890万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 826万円 | 91.5% |
このマンションと、札幌市北区北十条西の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
903万円 (29.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 903万円 |
買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.32万円 29.1m²の部屋
〜8.27万円 39.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イルフィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イルフィオーレ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【専門学校】シアーミュージック 札幌校まで977m
【周辺】【専門学校】LEC東京リーガルマインド札幌本校まで1082m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北11条西4丁目店まで323m
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで386m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北9条西2丁目店まで83m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北11条店まで405m
【周辺】【ドラッグストア】クスリのツルハ 北13条店まで440m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) クレアーレパセオ西店まで587m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 札幌駅西口店まで836m
【周辺】【銀行】北洋銀行 北七条支店まで484m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 北海道大学前店まで438m
【周辺】【ドラッグストア】調剤薬局クスリのツルハ 北大前調剤薬局まで748m
築年月(築年数) | 2000年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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コンフォーレ三貴 | 1,199万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目17-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全53戸 |
サウスシティ | 1,027万円 〜 8,154万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
トミイビルNo.39 | 1,258万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サムデイレジデンス札幌駅前 | 1,095万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目18-2 |
2001年8月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションタワー | 1,335万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目14 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全42戸 |
ING北大前 | 775万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-20 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
エスセーナ北10条ルネス | 3,635万円 〜 4,464万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目13-2 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全87戸 |
第50木村ビルサザンステーション北大 | 922万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-15 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第38木村ビルサザンフォレスト北大 | 758万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-37 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションフロント | 2,706万円 〜 4,560万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目13-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全35戸 |
札幌駅前シティハウス | 3,712万円 〜 6,143万円 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目4-1 |
2002年3月(築23年) 地上15階 / 全40戸 |
リラハイツルネス北9条弐番館 | 2,581万円 〜 4,035万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-3 |
1999年8月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
中里マンション | 804万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
リラハイツルネス北9条壱番館 | 2,388万円 〜 4,641万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-30 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全39戸 |
COURT+T | 727万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-30 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
第31木村ビルサザンセンチュリー北大 | 1,032万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全1戸 |
ヴィラS | 824万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目2-14 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ札幌ステーションフロント | 2,531万円 〜 4,173万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-1 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エーデルホフ | 1,204万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 |
2001年6月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
ラ・クラッセ札幌ステーションイースト | 1,927万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-5 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
パルグラーサ札幌スクエアC棟 | 2,945万円 〜 4,856万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-3 |
2002年4月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
東洋ハイツC | 802万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-56 |
2000年4月(築24年) 地上4階 / 全36戸 |
さくらハイツ | 871万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-23 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルグラーサ札幌スクエアA棟 | 2,860万円 〜 4,900万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-1 |
1999年8月(築25年) 地上15階 / 全67戸 |
東洋ハイツA | 660万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-48 |
1999年4月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
レジェンズ14 | 737万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-16 |
2001年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T&W3 | 1,082万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー北14条 | 1,465万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全55戸 |
スカイヒルズN15 | 937万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-14 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全111戸 |
パルグラーサ札幌スクエアB棟 | 2,168万円 〜 3,337万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-2 |
2000年11月(築24年) 地上15階 / 全57戸 |
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