北海道札幌市東区北8条東3丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,451 万円 29.7m²の部屋
〜6,179 万円 110.43m²の部屋
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【外観】外観です
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場その他
3/5
【周辺】【中学校】札幌市立中央中学校まで660ｍ
4/5
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 札幌駅西口店まで1298ｍ
5/5アールフリー北8条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アールフリー北8条の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,451万円 （49万円 / m²） 29.7m²の部屋
〜6,179万円 （56万円 / m²） 110.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市東区北八条東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 670万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 637万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 595万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,451万円 |
| 4年後(築25年) | 95.0％ | 1,378万円 |
| 9年後(築30年) | 88.7％ | 1,288万円 |
このマンションと、札幌市東区北八条東の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,451万円 (29.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 33万円 / m² |
アールフリー北8条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：14.76% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,451万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 29.7m²の部屋
〜
18.11万円 / 月 110.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールフリー北8条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールフリー北8条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 105.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 110.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 110.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 14.6万円 / 月 | 110.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.44m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GrandeeN8 | 1,952万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-20 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| LEE北9条 | 900万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-7 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全80戸 |
| ルラシオン北9条通 | 1,597万円 〜 3,058万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目3-18 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全56戸 |
| ロコ・マージョ | 1,500万円 〜 2,787万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-33 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VANGUARDQUALIA | 1,483万円 〜 4,615万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-25 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全23戸 |
| ルラシオン北7条 | 1,501万円 〜 3,509万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラクラス札幌北7条 | 1,459万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| ドミール北10条 | 998万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全43戸 |
| ブランノワール東区役所 | 1,310万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-6 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロジェ札幌駅東 | 1,510万円 〜 2,984万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-10 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全56戸 |
| フォレスト・N8 | 1,580万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市東区北8条東5丁目12 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドルチェN10 | 1,102万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンジェル | 1,135万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルピス北11 | 1,288万円 〜 2,231万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-11 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パシフィック東区役所前 | 3,022万円 〜 3,872万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目15 |
2005年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北10条 | 2,657万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-15 |
2005年10月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| セントポーリアフラン | 1,223万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-37 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラ・ノエル北11条 | 1,447万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| ザ・サッポロレジデンス | 2,424万円 〜 8,137万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月（築19年） 地上20階 / 全239戸 |
| コートフローラ | 939万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| フックスアート5. | 1,071万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール北10条 | 1,037万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランメールN12 | 1,984万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| TEADA北4条 | 1,815万円 〜 5,522万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| タクメナー | 996万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティハウス札幌北11条 | 3,857万円 〜 5,259万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-1 |
2005年5月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レガロ札幌ステーション | 1,639万円 〜 3,672万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全37戸 |
| サッポロヒルズ | 684万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクセルシオールオーブ北13条 | 2,186万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| レフィナード北12条 | 1,441万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アールフリー北8条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東3丁目2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
3LDK 1階
3/17
1LDK 2階
4/17
1LDK 2階
5/17
1LDK 2階
6/17
1LDK 2階
7/17
1LDK 2階
8/17
1LDK 2階
9/17
1LDK 3階
10/17
1LDK 3階
11/17
1LDK 3階
12/17
1LDK 4階
13/17
1LDK 4階
14/17
1LDK 4階
15/17
1LDK 4階
16/17
4LDK 5階
17/17| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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