北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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4/4ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 3,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 2,498万円 | 89.14m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 78.63m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,980万円 | 89.14m² | 4LDK / 15階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,560万円 |
| 買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.55万円 / 月 73.49m²の部屋
〜
13.98万円 / 月 92.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコートさっぽろシティセカンドコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 92.47m² | 4LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.14m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 73.88m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 89.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 13万円 / 月 | 89.14m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 73.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 73.49m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 1,875万円 〜 2,491万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| ロイヤルコートさっぽろシティサードコート | 2,920万円 〜 4,051万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-3 |
1997年8月（築28年） 地上15階 / 全150戸 |
| サーム北6条 | 2,091万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全106戸 |
| ロピア北5条 | 2,520万円 〜 3,876万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全53戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,199万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全32戸 |
| セザール北九条壱番館 | 2,008万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,591万円 〜 3,727万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| ファミール北8条 | 1,761万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-72 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全61戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,756万円 〜 4,156万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,221万円 〜 3,477万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全50戸 |
| サーム東区役所前 | 2,235万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-43 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| S・コート28 | 2,138万円 〜 3,735万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロピア東区役所前 | 1,975万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,515万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ステイツ北10条 | 778万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月（築29年） 地上11階 / 全50戸 |
| フィラコート北11条 | 1,814万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラフィーヌ東区役所前 | 1,438万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| メゾン.ド.エレ | 1,006万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りウエストタワー | 2,750万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| ライオンズマンション札幌スカイタワー | 1,784万円 〜 5,433万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月（築30年） 地上28階 / 全249戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りセンタータワー | 2,770万円 〜 4,823万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全184戸 |
| コートロティ大通 | 1,300万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ苗穂北3条通りイーストタワー | 3,067万円 〜 4,339万円 | 北海道札幌市中央区北3条東12丁目99-2 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全184戸 |
| ロジェ・フィオレ北11条 | 2,684万円 〜 3,915万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| ハウスオブリザ大通 | 2,107万円 〜 3,773万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全129戸 |
| エスセーナ北9条ルネス | 2,505万円 〜 3,649万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全51戸 |
| ダイアパレス大通東 | 2,317万円 〜 3,271万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 |
1995年9月（築30年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライフプラザ大通 | 2,334万円 〜 4,052万円 | 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全64戸 |
| ダイアパレス大通東第2 | 2,074万円 〜 4,827万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-11 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| アヴァンセ大通 | 3,177万円 〜 5,004万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-92 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業（株）、戸田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
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|---|
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