大阪府豊中市若竹町1丁目1-46
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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プラウド豊中服部緑地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド豊中服部緑地の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド豊中服部緑地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
74.39m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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2,938万円 （43万円 / m²） 68.4m²の部屋
〜4,069万円 （50万円 / m²） 80.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(豊中市若竹町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,777万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,579万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 3,329万円 | 88.1％ |
| 築30年(14年後) | 3,079万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,938万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 2,784万円 |
| 9年後(築25年) | 88.1％ | 2,589万円 |
| 14年後(築30年) | 81.5％ | 2,394万円 |
このマンションと、豊中市若竹町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,938万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 54万円 / m² |
プラウド豊中服部緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：1.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド豊中服部緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,080万円 | 76.01m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 3,590万円 | 80.67m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2,740万円 | 71.54m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,938万円 |
| 買取 | 1,763万円 〜 2,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.18万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
17.25万円 / 月 80.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド豊中服部緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド豊中服部緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.44m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 15万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 15.4万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 16万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 17万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 16万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.57m² | 4LDK / 8階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OPH服部緑地 | 1,713万円 〜 2,980万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-10 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全187戸 |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 3,017万円 〜 4,169万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全191戸 |
| エルベコート豊中服部 | 1,243万円 〜 1,537万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-1 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| プレシェルト | 1,249万円 〜 2,207万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-9 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンノーブル | 1,262万円 〜 2,048万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| Flora服部 | 813万円 〜 1,035万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全13戸 |
| イニシア豊中長興寺公園 | 2,927万円 〜 3,926万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全67戸 |
| パルクヴェール緑地公園 | 2,238万円 〜 3,449万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 3,151万円 〜 5,969万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全205戸 |
| コンフォール緑地公園 | 1,456万円 〜 4,079万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| セグンド曽根 | 2,550万円 〜 3,684万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンソレイユ | 1,207万円 〜 1,533万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目8-32 |
2010年2月（築16年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルグラン弐番館 | 1,345万円 〜 1,656万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| streamesaka | 1,129万円 〜 2,305万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 3,626万円 〜 7,668万円 | 大阪府豊中市東寺内町10-45 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| ディアクレスト南桜塚 | 2,670万円 〜 4,028万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| プラウド豊中南桜塚 | 3,380万円 〜 4,259万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全67戸 |
| S-FORT江坂リベルツ | 1,176万円 〜 1,724万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| Soleado江坂 | 848万円 〜 1,199万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,493万円 〜 3,991万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| セレッソコート江坂アネックス | 2,452万円 〜 5,640万円 | 大阪府吹田市豊津町60-3 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,887万円 〜 5,030万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全242戸 |
| アーバネックス豊中桜塚 | 1,502万円 〜 3,352万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ江坂ロイヤルフォルム | 3,093万円 〜 5,723万円 | 大阪府吹田市豊津町56-5 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全61戸 |
| クレアヒルズ緑地公園 | 3,393万円 〜 4,850万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,458万円 〜 4,777万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全128戸 |
| ペルル江坂ブランアージュ | 4,149万円 〜 6,777万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全111戸 |
| PARKFLATSESAKA | 1,315万円 〜 2,103万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全189戸 |
| プレジオ江坂 | 1,307万円 〜 2,254万円 | 大阪府吹田市芳野町5-64 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヴィレッジ蔵人 | 1,056万円 〜 2,332万円 | 大阪府吹田市豊津町18-2 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド豊中南桜塚 | 3,380万円 〜 4,259万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全67戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,458万円 〜 4,777万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全128戸 |
| プラウド千里桃山台 | 2,980万円 〜 4,359万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| プラウド新千里西町 | 4,396万円 〜 6,581万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-9 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上10階建てのマンションであるプラウド豊中服部緑地は、2009年7月に竣工しました。大阪府豊中市若竹町がその所在地で、最寄駅となるのは約1280m離れた阪急宝塚本線・服部天神駅です。そのほか、北大阪急行電鉄が乗り入れる緑地公園駅も利用できます。なお、同マンションでは、日勤の管理員が業務を行っています。
| マンション名称 | プラウド豊中服部緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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