この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市豊津町18-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,056 万円 21.3m²の部屋
〜2,273 万円 35.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,056万円 21.3m²の部屋 50万円 / m²
〜2,273万円 35.54m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市豊津町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市豊津町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 925万円 | 100% |
築20年(3年後) | 890万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 831万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 772万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,056万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,016万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 949万円 | 89.8% |
13年後 (築30年) | 881万円 | 83.4% |
このマンションと、吹田市豊津町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (21.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,056万円 |
買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.42万円 21.3m²の部屋
〜9.94万円 35.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィレッジ蔵人周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府吹田市豊津町を所在地とするヴィレッジ蔵人は、地上6階の高さを有しています。RC構造のマンションで、竣工は2007年2月のことでした。最寄りの駅は北大阪急行電鉄の江坂駅で、同マンションからは徒歩で約5分の距離となっています。なお、近隣には吹田市立豊津西中学校などがあり、道路については内環状線が通っています。
マンション名称 | ヴィレッジ蔵人 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市豊津町18-2 |
交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田豊津町店まで176m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 江坂店まで299m
【周辺】【その他】江の木公園まで364m
【周辺】【スーパー】ダイエー江坂駅前店まで346m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂江坂調剤まで389m
【周辺】【ホームセンター】東急ハンズ 江坂店まで524m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アパートメンツ江坂 | 1,414万円 〜 2,437万円 | 大阪府吹田市豊津町16-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全90戸 |
ロハス江坂 | 1,725万円 〜 3,371万円 | 大阪府吹田市江の木町7-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全69戸 |
コスモ江坂ロイヤルフォルム | 3,118万円 〜 5,609万円 | 大阪府吹田市豊津町56-5 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全61戸 |
プラウド江坂ガーデンコート | 3,476万円 〜 5,110万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
streamesaka | 1,132万円 〜 2,244万円 | 大阪府吹田市豊津町41-7 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
プラウド江坂グリーンコート | 3,557万円 〜 5,398万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全119戸 |
ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,497万円 〜 3,890万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全14戸 |
プレジオ江坂 | 1,303万円 〜 2,183万円 | 大阪府吹田市芳野町5-64 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
プラウド江坂ビューコート | 3,083万円 〜 5,218万円 | 大阪府吹田市江の木町11-38 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全300戸 |
セレッソコート江坂アネックス | 2,441万円 〜 5,460万円 | 大阪府吹田市豊津町60-3 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
イケガミパート5 | 1,283万円 〜 2,251万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目6-19 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
GlenparkEsaka2 | 1,197万円 〜 3,397万円 | 大阪府吹田市江の木町16-8 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全78戸 |
ハックベリー | 1,303万円 〜 1,709万円 | 大阪府吹田市江の木町15-1 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全40戸 |
デイブレイク | 1,316万円 〜 1,778万円 | 大阪府吹田市豊津町61-6 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全56戸 |
ニッケノーブルハイツ江坂 | 1,508万円 〜 2,425万円 | 大阪府吹田市江の木町17-8 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ江坂3 | 1,218万円 〜 1,828万円 | 大阪府吹田市広芝町10-19 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全79戸 |
ペルル江坂ブランアージュ | 4,144万円 〜 6,514万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目1-35 |
2007年8月(築17年) 地上15階 / 全111戸 |
ラドゥセール江坂 | 1,124万円 〜 2,566万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-46 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全136戸 |
ネバーランド江坂江の木町 | 3,120万円 〜 4,542万円 | 大阪府吹田市江の木町24-9 |
2009年5月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プロパレス江坂公園ロマネスタ | 2,883万円 〜 6,445万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目17-12 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全40戸 |
S-FORT江坂リベルツ | 1,182万円 〜 1,690万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
S-FORT江坂公園 | 1,532万円 〜 2,353万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目21-16 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
ノルデンハイム江坂 | 1,879万円 〜 2,509万円 | 大阪府吹田市広芝町4-18 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全184戸 |
レジディア江坂 | 1,277万円 〜 3,404万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目14-25 |
2007年7月(築17年) 地上13階 / 全68戸 |
サンレムート,江坂1st | 1,396万円 〜 1,997万円 | 大阪府吹田市広芝町13-27 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
ベルヴィ江坂公園 | 1,369万円 〜 1,944万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-14 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
ハーヴェスタ江坂 | 1,635万円 〜 7,417万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-28 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
アスール江坂3rd | 1,060万円 〜 4,774万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全124戸 |
アーバネックス江坂公園 | 1,341万円 〜 2,153万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目16-35 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
ドルチェヴィータ江坂 | 5,588万円 〜 7,555万円 | 大阪府吹田市広芝町22-24 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全12戸 |
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