大阪府豊中市緑丘1丁目27-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,092 万円 27.8m²の部屋
〜1,674 万円 35.5m²の部屋
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Sanctuary緑丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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店舗内観
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3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,092万円27.8m²の部屋39万円 / m²
〜1,674万円35.5m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市緑丘)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市緑丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 937万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 924万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 855万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,092万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,076万円 | 98.6％ |
| 6年後(築30年) | 996万円 | 91.2％ |
このマンションと、豊中市緑丘の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (27.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円27.8m²の部屋
〜7.75万円35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sanctuary緑丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSanctuary緑丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 35.50m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.78m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.78m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.87m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Sanctuary緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Sanctuary緑丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
| 交通 |
|
【外観】2000年築、タイル張りの綺麗な外観です。
【外観】防音性に優れた鉄筋コンクリート造りの建物です。
【外観】オシャレな外観です。
【周辺】スーパー「阪急オアシス豊中少路店」日々のお買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中少路1丁目店」おにぎりやお菓子などちょっとした買い物に便利です。
【周辺】郵便局「豊中緑丘郵便局」郵便物や宅配便を出すのに便利です。
【周辺】図書館「豊中市立野畑図書館」市立図書館と共同の書庫があり、書庫に入れるＤＡＹには書庫内に入ることが可能です。
【周辺】病院「医療法人彩樹豊中緑ケ丘病院」外科、内科などのある病院です。
【周辺】銀行「三井住友銀行少路支店」平日と土曜日は24時まで、日曜日は21時までＡＴＭが使用できます。
【周辺】ショッピングセンター「イオンタウン豊中緑丘」スーパーだけでなく、アパレルや飲食店、病院もそろっています。
【周辺】ドラックストア「ユニカムドラッグ少路薬局」21時まで営業している薬局です。
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクタス豊中上野坂 | 2,420万円 〜 3,748万円 | 大阪府豊中市上野坂2丁目21-3 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| セントラルパレス東豊中 | 2,504万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ゼファーヒル | 2,641万円 〜 3,413万円 | 大阪府豊中市上野坂1丁目10-35 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| エスリード豊中西緑丘 | 2,404万円 〜 3,699万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-18 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルネ千里中央 | 3,975万円 〜 6,708万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目7-5 |
2002年4月（築23年） 地上11階 / 全104戸 |
| コスモ豊中桜の町 | 2,021万円 〜 2,839万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-1 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション豊中春日町 | 2,124万円 〜 3,638万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランディア緑丘 | 2,654万円 〜 3,771万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| アビタシオン3 | 2,115万円 〜 3,325万円 | 大阪府豊中市桜の町7丁目3-31 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド豊中ロマンテ | 2,549万円 〜 3,174万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全69戸 |
| ゴールデングリッター豊中上野 | 1,521万円 〜 2,541万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| リーベスト千里中央 | 3,203万円 〜 5,144万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| フォルム千里中央A棟 | 3,893万円 〜 5,376万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全263戸 |
| セラフ豊中向丘壱番館 | 1,948万円 〜 2,607万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全22戸 |
| フォルム千里中央C棟 | 3,987万円 〜 6,501万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全263戸 |
| ロイヤルメゾン上野西 | 2,464万円 〜 3,554万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| ネオレジデンスけやき坂 | 2,408万円 〜 3,333万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランナチュール | 2,038万円 〜 2,884万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目13-20 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,161万円 〜 6,271万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| ジークレフ豊中・緑丘 | 2,028万円 〜 2,459万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| コムザ21北緑丘 | 2,736万円 〜 3,979万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 2,014万円 〜 3,143万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全80戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,913万円 〜 2,438万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート北緑丘 | 2,371万円 〜 3,856万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全154戸 |
| ジオ豊中新千里南町 | 2,639万円 〜 4,225万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目12-20 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルW棟 | 1,921万円 〜 2,449万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-35 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ豊中上野西 | 2,664万円 〜 3,437万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目2-20 |
2000年4月（築25年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン東豊中ブリーゼ | 3,198万円 〜 4,250万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| メゾンセレーナ | 2,077万円 〜 2,852万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目4-1 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート豊中アンジェリーク | 2,003万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
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