大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,212 万円 57.9m²の部屋
〜5,116 万円 78.33m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設３４年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リーベスト千里中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
70.61m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格4,890万円 |
70.3m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
57.9m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,212万円 57.9m²の部屋 55万円 / m²
〜5,116万円 78.33m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里西町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市新千里西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,486万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,219万円 | 92.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,212万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,966万円 | 92.4％ |
このマンションと、豊中市新千里西町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,212万円 (57.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト千里中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 4,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 4,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,998万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5,198万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 5,398万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,780万円 | 70.30m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,380万円 | 78.33m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 70.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 2,580万円 | 70.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,380万円 | 70.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 2,580万円 | 70.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 3,880万円 | 85.06m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,900万円 | 70.36m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,212万円 |
| 買取 | 1,927万円 〜 2,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.52万円 57.9m²の部屋
〜17.66万円 78.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーベスト千里中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーベスト千里中央 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】北大阪急行千里中央駅徒歩8分の立地。7階建ての7階部分となっております。お部屋は78.33平米ございます。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Maxvalu千里南町プラザ店まで1000m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ上新田店まで1500m
【周辺】セブンイレブン豊中新千里南町店まで330m
【周辺】社会医療法人純幸会関西メディカル病院まで300m
【周辺】みくま幼稚園まで660m
【周辺】豊中市立西丘小学校まで600m
【周辺】豊中市立第九中学校まで360m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルム千里中央A棟 | 3,951万円 〜 5,412万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全263戸 |
| フォルム千里中央C棟 | 3,741万円 〜 6,499万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月（築25年） 地上14階 / 全263戸 |
| セントラルパレス東豊中 | 2,550万円 〜 4,412万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,179万円 〜 6,254万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月（築24年） 地上10階 / 全53戸 |
| リバーガーデン千里中央 | 3,498万円 〜 6,558万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-1 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全189戸 |
| アービング千里中央シーズンズ | 4,114万円 〜 6,239万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-3 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全51戸 |
| カーサタカガス千里中央 | 1,433万円 〜 1,760万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-53 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユニライフ千里中央2 | 2,887万円 〜 3,991万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目20-25 |
1998年9月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| ユニライフ桃山台 | 2,166万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-41 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト2番館 | 2,879万円 〜 3,931万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-12 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| Sanctuary緑丘 | 1,156万円 〜 1,898万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト1番館 | 2,762万円 〜 3,613万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-11 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブロード千里中央 | 1,156万円 〜 1,821万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アービング千里中央 | 2,798万円 〜 4,089万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルドミール桃山台 | 2,360万円 〜 3,329万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-30 |
1999年8月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| ステイツトヨナカ新千里南町 | 2,857万円 〜 3,997万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィラヴェルディ三番館 | 1,049万円 〜 2,217万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントピア桃山台 | 2,561万円 〜 2,996万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-20 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| 新千里北町アーバンライフ | 3,939万円 〜 4,982万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランディア緑丘 | 2,636万円 〜 4,008万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルスプリングス | 1,539万円 〜 3,097万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| バリューコート壱番館 | 2,045万円 〜 4,526万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| コムザ21北緑丘 | 2,753万円 〜 3,767万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-1 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| 桃山台アーバンコンフォート | 2,600万円 〜 3,515万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目26-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全76戸 |
| ステイツ千里桃山台 | 2,763万円 〜 5,329万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジークレフ豊中・緑丘 | 2,037万円 〜 2,642万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランドメゾン箕面けやき坂 | 2,315万円 〜 2,928万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネオレジデンスけやき坂 | 2,600万円 〜 3,834万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アミティエ西緑丘 | 2,040万円 〜 2,792万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン東豊中ブリーゼ | 3,309万円 〜 4,062万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全33戸 |
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