この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市本町3丁目5-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,475 万円 31.41m²の部屋
〜3,726 万円 63m²の部屋
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店舗外観
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フローラルコート豊中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
36.38m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,475万円31.41m²の部屋47万円 / m²
〜3,726万円63m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,997万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,868万円 | 93.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,738万円 | 87.0％ |
| 築30年(15年後) | 1,608万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,475万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,379万円 | 93.5％ |
| 10年後(築25年) | 1,284万円 | 87.0％ |
| 15年後(築30年) | 1,188万円 | 80.5％ |
このマンションと、豊中市本町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,475万円 (31.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.88万円31.41m²の部屋
〜15.2万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラルコート豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルコート豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.41m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 60.62m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.38m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローラルコート豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市本町にあるフローラルコート豊中は、地上7階建てのマンションです。2010年3月に竣工し、RC構造となっています。その構造から防音性の高さがうかがえます。交通面については、最寄駅は阪急宝塚本線が利用できる豊中駅で、徒歩4分の場所に設けられています。また、徒歩17分の場所には大阪モノレールの芝原駅もあります。
| マンション名称 | フローラルコート豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園宮山幼稚園まで341ｍ
【周辺】保育園キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校まで923ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラミアーレ豊中 | 1,751万円 〜 2,788万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マストメゾン豊中マストモール | 1,762万円 〜 6,683万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-10 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全123戸 |
| フォレストパーク | 1,359万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムラポール10 | 1,406万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランティエ豊中 | 1,266万円 〜 2,381万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルクシール豊中末広町 | 5,017万円 〜 6,013万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月（築17年） 地上3階 / 全14戸 |
| アーバネックストヨナカ | 1,421万円 〜 3,772万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-12 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,450万円 〜 5,726万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| エルグレース豊中 | 3,686万円 〜 5,588万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全89戸 |
| suju | 1,148万円 〜 4,502万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインビュー豊中 | 904万円 〜 1,395万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| ジオ豊中中桜塚 | 2,837万円 〜 3,920万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 2,539万円 〜 3,472万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラークスパ岡町 | 1,220万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目1-5 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラピス | 996万円 〜 3,261万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 871万円 〜 1,372万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,544万円 〜 4,952万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全128戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,161万円 〜 1,587万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,468万円 〜 6,955万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンさくら | 2,161万円 〜 2,763万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロジュマン東豊中 | 2,591万円 〜 4,353万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全51戸 |
| ジークレフ豊中 | 2,298万円 〜 4,275万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全60戸 |
| アゼスト豊中エアレジデンス | 3,292万円 〜 4,342万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目18-22 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| レジデンスエアポート | 974万円 〜 2,182万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全117戸 |
| プラウド豊中南桜塚 | 3,442万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全67戸 |
| ディアクレスト南桜塚 | 2,955万円 〜 4,466万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| 清風荘・萬 | 1,139万円 〜 1,596万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| ザレジデンス豊中アートコート | 2,693万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全234戸 |
| ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,247万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全234戸 |
| スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,853万円 〜 5,028万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全242戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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