この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市東寺内町2-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,138 万円 27.3m²の部屋
〜1,599 万円 29.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
N.緑地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
27.36m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
27.36m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,138万円27.3m²の部屋42万円 / m²
〜1,599万円29.46m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市東寺内町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市東寺内町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 912万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 848万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 785万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,138万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,059万円 | 93.0％ |
| 10年後(築30年) | 979万円 | 86.1％ |
このマンションと、豊中市東寺内町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,138万円 |
| 買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.33万円27.3m²の部屋
〜7.81万円29.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N.緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN.緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.46m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
N.緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | N.緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【地図】
【周辺】スーパー「阪急オアシス服部緑地店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間: 9:00～23:00
【周辺】その他周辺「スターバックスコーヒー豊中緑地公園店」
【周辺】スーパー「ヴァン・ヴェール緑地公園店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊中東寺内町店」ファミリーマート
【周辺】コンビニ「サンクス緑地公園駅店」駅前のコンビニです
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA江坂店」
【周辺】大学「私立関西大学」関西大学の正門です 目の前にミニミニＦＣ関大前店があります
【周辺】ドラックストア「スギドラッグ千里山竹園店」日用品が揃います 営業時間: 9:00～21: 00
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレ緑地公園 | 1,017万円 〜 1,387万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンライズ緑地 | 2,005万円 〜 4,564万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全28戸 |
| アールヴェール緑地公園 | 2,984万円 〜 4,092万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-35 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全62戸 |
| セレッソコート緑地公園レジデンス | 4,673万円 〜 7,539万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目5-23 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンコート緑地公園 | 5,478万円 〜 7,057万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート豊中緑地公園 | 3,939万円 〜 5,452万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-18 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルス千里山西 | 2,769万円 〜 5,335万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全63戸 |
| こすもらいふ緑地公園 | 1,400万円 〜 2,134万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルクレール緑地公園 | 1,096万円 〜 1,645万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| ピアチェーレ千里山 | 1,300万円 〜 1,675万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークビュー緑地公園 | 2,874万円 〜 3,824万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークホームズ緑地公園 | 2,956万円 〜 4,276万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-3 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンローレル緑地 | 2,425万円 〜 3,954万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-30 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| Infini7緑地公園 | 1,487万円 〜 2,026万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 916万円 〜 1,391万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| メッセージ関大前 | 861万円 〜 1,262万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ソレイユ千里山 | 1,051万円 〜 1,518万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ローレル関大前 | 1,072万円 〜 1,619万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目8-23 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラウド千里山 | 3,632万円 〜 4,305万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全44戸 |
| アルス緑地公園レ・カラント | 2,530万円 〜 3,602万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ディナスティ緑地公園 | 3,434万円 〜 4,363万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-48 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全31戸 |
| ナゴミマンション | 2,361万円 〜 3,378万円 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,456万円 〜 3,165万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| レジデンスアコルド | 3,380万円 〜 4,266万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘7-17 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,675万円 〜 4,819万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| アルス千里円山町静麗邸 | 3,556万円 〜 7,217万円 | 大阪府吹田市円山町8-25 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| ジオ緑地公園ビューテラス | 2,564万円 〜 3,303万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-7 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| KAMITANI6 | 1,224万円 〜 1,633万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,332万円 〜 4,554万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール | 3,408万円 〜 4,701万円 | 大阪府吹田市千里山高塚7-9 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全82戸 |
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