この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市江坂町4丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,870 万円 65.63m²の部屋
〜3,773 万円 69.21m²の部屋
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,870万円 65.63m²の部屋 44万円 / m²
〜3,773万円 69.21m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市江坂町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市江坂町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,896万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,702万円 | 93.3% |
築30年(10年後) | 2,508万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,870万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,677万円 | 93.3% |
10年後 (築30年) | 2,485万円 | 86.6% |
このマンションと、吹田市江坂町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,870万円 (65.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,380万円 | 69.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
2,680万円 | 69.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,870万円 |
買取 | 1,722万円 〜 2,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.52万円 65.63m²の部屋
〜16.24万円 69.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークホームズ緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2004年6月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Infini7緑地公園 | 1,429万円 〜 1,891万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス緑地公園レ・カラント | 2,536万円 〜 3,500万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
ディナスティ緑地公園 | 3,440万円 〜 4,349万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-48 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全31戸 |
ベルクレール緑地公園 | 1,059万円 〜 1,605万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンローレル緑地 | 2,347万円 〜 3,713万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-30 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
ロジュマンコート緑地公園 | 5,515万円 〜 6,886万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ緑地 | 1,960万円 〜 4,332万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
KAMITANI6 | 1,226万円 〜 1,632万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
こすもらいふ緑地公園 | 1,359万円 〜 2,009万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,458万円 〜 3,069万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全93戸 |
グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,721万円 〜 4,750万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全93戸 |
セレッソコート緑地公園レジデンス | 4,165万円 〜 6,514万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目5-23 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全38戸 |
パークビュー緑地公園 | 2,799万円 〜 3,616万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
パレ緑地公園 | 992万円 〜 1,313万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
セレッソコート豊中緑地公園 | 3,964万円 〜 5,319万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-18 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N.緑地 | 1,107万円 〜 1,509万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
プロスパー江坂 | 1,223万円 〜 2,024万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目3-1 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ディアステージ江坂G-TOWER | 3,000万円 〜 5,818万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-7 |
2002年9月(築22年) 地上20階 / 全92戸 |
シルフィード緑地2 | 2,132万円 〜 2,741万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-1 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
ウエストサイド江坂 | 1,165万円 〜 1,671万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-2 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
美清館 | 1,320万円 〜 1,757万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目7-11 |
2002年8月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
サイドヒル2 | 1,524万円 〜 2,019万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4-14 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズシティ江坂 | 3,113万円 〜 4,093万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-18 |
2004年8月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
ウエストコート垂水町 | 1,381万円 〜 1,634万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-24 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
イーストコート垂水町 | 1,379万円 〜 1,631万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-25 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
メッセージ関大前 | 851万円 〜 1,259万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストコート | 905万円 〜 1,385万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
第16関根マンション | 1,440万円 〜 1,919万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目11-11 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全55戸 |
プラシアンS.江坂 | 1,700万円 〜 3,046万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASSIA江坂 | 2,691万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目8-15 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
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