この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市春日3丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,413 万円 61.52m²の部屋
〜3,388 万円 68.75m²の部屋
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ナゴミマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
68.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,413万円 61.52m²の部屋 39万円 / m²
〜3,388万円 68.75m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市春日)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市春日 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,533万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,396万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 2,224万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,413万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,283万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 2,119万円 | 87.8% |
このマンションと、吹田市春日の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,413万円 (61.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,413万円 |
買取 | 1,448万円 〜 1,931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.07万円 61.52m²の部屋
〜13.11万円 68.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナゴミマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナゴミマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市春日3丁目12-14 |
交通 |
|
【外観】築年数も新しいキレイな外観です
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里・桃山台プライマージュ | 5,069万円 〜 6,526万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-3 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全95戸 |
ジオ桃山台エグゼ | 4,029万円 〜 4,946万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
ジオ緑地公園ビューテラス | 2,600万円 〜 3,290万円 | 大阪府豊中市東泉丘4丁目3-7 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
メゾン南千里シェプレ | 2,526万円 〜 4,180万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目8-4 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
アンビエント千里山西 | 3,293万円 〜 4,642万円 | 大阪府吹田市千里山竹園1丁目27-4 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
桃山台ロジュマンパーク・ビュー | 3,403万円 〜 5,374万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-10 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全56戸 |
ユニーブル南千里 | 2,354万円 〜 3,199万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
アールヴェール緑地公園 | 2,706万円 〜 3,598万円 | 大阪府吹田市春日1丁目4-35 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全62戸 |
ファミールグラン桃山台 | 3,809万円 〜 7,580万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目3-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
テラス千里・桃山台 | 3,634万円 〜 5,545万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-2 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
レイス緑地公園アロマガーデン | 2,249万円 〜 3,143万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目25-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全50戸 |
シルフィード緑地2 | 2,132万円 〜 2,741万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目2-1 |
2002年6月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
N.緑地 | 1,107万円 〜 1,509万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
Casaネッビア | 1,018万円 〜 2,407万円 | 大阪府吹田市千里山霧が丘8-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロウスリーブ西村2番館 | 2,453万円 〜 3,321万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目7-1 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 2,562万円 〜 3,145万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-15 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
セレッソコート緑地公園レジデンス | 4,165万円 〜 6,514万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目5-23 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全38戸 |
セレッソコート豊中緑地公園 | 3,964万円 〜 5,319万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-18 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ | 3,388万円 〜 5,005万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全118戸 |
アルス千里山西 | 2,738万円 〜 5,275万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目38-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全63戸 |
ローレルコート千里山星が丘 | 2,901万円 〜 3,905万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘14-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全82戸 |
プラウド千里山 | 3,600万円 〜 4,267万円 | 大阪府吹田市千里山星が丘7-1 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全44戸 |
グレイスフォート桃山台 | 3,111万円 〜 4,655万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目2-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ロジュマンコート緑地公園 | 5,515万円 〜 6,886万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークビュー緑地公園 | 2,799万円 〜 3,616万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ルミナス桃山台 | 2,508万円 〜 3,200万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-12 |
2002年7月(築22年) 地上9階 / 全16戸 |
アービング千里桃山台 | 2,547万円 〜 3,127万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目1-7 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
こすもらいふ緑地公園 | 1,359万円 〜 2,009万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
サンクタス南千里 | 3,971万円 〜 6,551万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目4-3 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館 | 1,328万円 〜 4,539万円 | 大阪府吹田市千里山高塚4-10 |
2003年11月(築21年) 地上8階 / 全58戸 |
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