この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市服部元町2丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,088 万円 28.14m²の部屋
〜1,359 万円 29.01m²の部屋
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店舗内観
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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店舗内観
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プロスペクト豊中服部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
28.14m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.01m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
28.14m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.01m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.01m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.01m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
28.14m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,088万円28.14m²の部屋39万円 / m²
〜1,359万円29.01m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市服部元町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市服部元町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 576万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 568万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 528万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 489万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,088万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,074万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 998万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 923万円 | 84.9％ |
このマンションと、豊中市服部元町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,088万円 (28.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 29万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.53万円28.14m²の部屋
〜7.77万円29.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロスペクト豊中服部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスペクト豊中服部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.01m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロスペクト豊中服部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロスペクト豊中服部 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市服部元町2丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファーストフード】モスバーガーまで338ｍ
【周辺】【スーパー】ライフまで576ｍ
【周辺】【スーパー】COOPMINI城山まで517ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン豊中服部元町1丁目まで57ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アービング服部元町 | 3,085万円 〜 3,746万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-25 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全41戸 |
| ユニ・アルス服部プレジオ | 2,676万円 〜 3,128万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-16 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| エルスペース | 1,427万円 〜 1,711万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-29 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ服部 | 1,183万円 〜 1,558万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目2-28 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アトレ豊中曽根 | 2,917万円 〜 4,049万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目10-25 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| ア・デイ豊中服部ヒルズ | 2,712万円 〜 3,772万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全77戸 |
| インペリアル豊中服部 | 934万円 〜 1,194万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-14 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート豊中長興寺 | 2,331万円 〜 3,415万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目15-33 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全50戸 |
| セグンド曽根 | 2,531万円 〜 3,648万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラカーサ南桜塚 | 2,333万円 〜 3,634万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目14-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラファミリア豊中 | 2,798万円 〜 3,306万円 | 大阪府豊中市稲津町3丁目4-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,651万円 〜 4,799万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 3,279万円 〜 4,913万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,448万円 〜 3,170万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| デイブレイク | 1,327万円 〜 1,830万円 | 大阪府吹田市豊津町61-6 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全56戸 |
| エムズコート | 1,208万円 〜 1,883万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-3 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全47戸 |
| ラフィネ豊中南 | 1,454万円 〜 3,251万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目2-14 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| アーバネックス豊中桜塚 | 1,569万円 〜 3,531万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| ハレアカラ豊中南 | 1,924万円 〜 2,275万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション服部緑地 | 2,101万円 〜 3,456万円 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴェラーレ中桜塚 | 1,170万円 〜 2,249万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| コスモ江坂ロイヤルフォルム | 3,088万円 〜 5,686万円 | 大阪府吹田市豊津町56-5 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全61戸 |
| ハイムミニヨン2 | 963万円 〜 1,376万円 | 大阪府吹田市芳野町5-67 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ豊中南 | 2,684万円 〜 3,935万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全67戸 |
| イケガミパート5 | 1,263万円 〜 1,663万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目6-19 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,364万円 〜 3,603万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークビュー緑地公園 | 2,865万円 〜 3,832万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロイヤルクイーンズパーク江坂 | 1,111万円 〜 1,598万円 | 大阪府吹田市豊津町17-10 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| こすもらいふ緑地公園 | 1,395万円 〜 2,137万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション江坂 | 1,562万円 〜 2,079万円 | 大阪府吹田市豊津町11-40 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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