この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市清風荘1丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,812 万円 47.72m²の部屋
〜4,084 万円 80.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,812万円47.72m²の部屋38万円 / m²
〜4,084万円80.83m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市清風荘)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市清風荘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,136万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,079万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 1,931万円 | 90.4% |
築30年(12年後) | 1,784万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,812万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,763万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 1,638万円 | 90.4% |
12年後(築30年) | 1,513万円 | 83.5% |
このマンションと、豊中市清風荘の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,812万円 (47.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.47万円47.72m²の部屋
〜18.32万円80.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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BLALYS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78% 、 2年前→1年前:3.95% 、 1年前→今年:0.64% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BLALYSは、大阪府豊中市清風荘を所在地とするマンションです。阪急宝塚本線の蛍池駅から徒歩でおよそ7分の立地になります。また、同線・石橋駅からは徒歩およそ10分でアクセスすることが可能です。なお、当マンションは2007年4月に建てられ、また、鉄筋コンクリート造り・地上5階建ての建物構造が採り入れられています。
マンション名称 | BLALYS |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】斬新なデザインで一際センスある外観です。他に類をみない本格デザイナーズマンションです!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「豊中市立刀根山小学校」刀根山小学校です。
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】郵便局「池田石橋四郵便局」手紙やゆうパックを出すのに便利です。
【周辺】図書館「豊中市立蛍池図書館」蛍池駅より連絡デッキで結ばれた図書館です。
【周辺】病院「市立豊中病院」市立の総合病院です。
【周辺】銀行「池田泉州銀行蛍池支店」土日祝でも21時までATMが使用できます。
【周辺】スーパー「食品館アプロ石橋店」石橋駅前公園近くのスーパーです。22時まで営業しています。
【周辺】ショッピングセンター「エキスポシティ」
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PRCS | 1,111万円 〜 1,359万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
グランドール黎明 | 1,077万円 〜 1,449万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
フローライト蛍池 | 1,035万円 〜 1,885万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
ベルクサイト | 1,481万円 〜 5,451万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
M-FLAT | 1,090万円 〜 1,428万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
レジデンス蛍池 | 974万円 〜 1,368万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンレジデンス石橋 | 3,246万円 〜 4,080万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 897万円 〜 1,260万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
グローバル池田住吉 | 1,944万円 〜 3,440万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全81戸 |
ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,832万円 〜 3,770万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
ラセデュクシオン | 703万円 〜 895万円 | 大阪府池田市住吉2丁目14-5 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
セピア新豊中 | 1,040万円 〜 1,723万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
ウインズコート石橋 | 837万円 〜 1,251万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
TNGtenjin | 1,005万円 〜 9,288万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
プラウド池田天神 | 3,428万円 〜 5,044万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全74戸 |
ユニ・アルス池田天神プレジオ | 1,899万円 〜 3,082万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全49戸 |
ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,490万円 〜 3,406万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャインビュー豊中 | 936万円 〜 1,427万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
池田井口堂ラディアンス | 3,199万円 〜 4,736万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
アイトーン豊中 | 1,316万円 〜 1,661万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
匠空トヨナカ | 1,522万円 〜 7,702万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
ルクシール豊中末広町 | 4,886万円 〜 6,068万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全14戸 |
ライズプレイス藤川 | 1,863万円 〜 2,356万円 | 大阪府池田市神田2丁目11-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン池田緑丘 | 2,683万円 〜 3,143万円 | 大阪府池田市緑丘2丁目2-3 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全38戸 |
箕面桜ケ丘アインス | 2,818万円 〜 3,298万円 | 大阪府箕面市桜ケ丘4丁目12-58 |
2007年3月(築18年) 地上3階 / 全50戸 |
ラピス | 1,039万円 〜 3,664万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
グランスイート豊中上野東 | 2,251万円 〜 3,507万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
ケセラセラ | 1,271万円 〜 2,682万円 | 大阪府池田市宇保町10-2 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシャス豊中 | 952万円 〜 1,868万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目6-3 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THIRDHILLS | 1,048万円 〜 3,272万円 | 大阪府池田市神田2丁目5-4 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全9戸 |
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