この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市上新田3丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,539 万円 40m²の部屋
〜3,097 万円 65.31m²の部屋
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ロイヤルスプリングスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
62m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,539万円 40m²の部屋 38万円 / m²
〜3,097万円 65.31m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市上新田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,387万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,323万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,539万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,467万円 | 95.3% |
このマンションと、豊中市上新田の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,539万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,539万円 |
買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.47万円 40m²の部屋
〜11.86万円 65.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルスプリングス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルスプリングス |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】豊中市立 しんでんこども園まで326m
【周辺】【小学校】新田南小学校まで646m
【周辺】【ファミリーレストラン】不二家レストラン 桃山台店まで308m
【周辺】【公園】竹見公園まで391m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 上新田店まで282m
【周辺】【クリニック】ちさきこどもクリニックまで134m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 上新田店まで240m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桃山台アーバンコンフォート | 2,600万円 〜 3,515万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目26-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全76戸 |
パレス桃山台 | 1,852万円 〜 2,736万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目27-1 |
1996年8月(築28年) 地上10階 / 全88戸 |
ヴェルドミール桃山台 | 2,360万円 〜 3,329万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-30 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
ステイツ千里桃山台 | 2,763万円 〜 5,329万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全37戸 |
ユニライフ桃山台 | 2,166万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-41 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
パーシモン千里 | 2,067万円 〜 2,579万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目4-1 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ステイツトヨナカ新千里南町 | 2,857万円 〜 3,997万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
桃山公園ロジュマン | 3,390万円 〜 5,369万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目7-2 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全75戸 |
レジオン豊中千里中央 | 2,509万円 〜 4,010万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-5 |
1997年7月(築27年) 地上8階 / 全78戸 |
アービング千里中央 | 2,798万円 〜 4,089万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
カーサタカガス千里中央 | 1,433万円 〜 1,760万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-53 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
ブロード千里中央 | 1,156万円 〜 1,821万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-35 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニライフ千里中央2 | 2,887万円 〜 3,991万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目20-25 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
グランビスタ上新田 | 3,598万円 〜 4,366万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目76-4 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
レコルテ千里中央 | 1,177万円 〜 1,416万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全63戸 |
ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 3,074万円 〜 4,311万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-37 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全44戸 |
ステイツ千里津雲台avant | 2,739万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-38 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全47戸 |
メゾン古川2 | 1,511万円 〜 3,049万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-24 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ラヴィスタ東豊中 | 2,520万円 〜 3,642万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目36-11 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ステイツ豊中桃山台千里の杜 | 3,074万円 〜 4,614万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全69戸 |
ベルコリン東豊中2号館 | 1,804万円 〜 2,791万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-5 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
シャノアール | 1,108万円 〜 1,623万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目28-30 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンエクセル東豊中 | 2,096万円 〜 2,707万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目29-13 |
1998年10月(築26年) 地上3階 / 全28戸 |
メロディーハイム桃山台 | 2,809万円 〜 4,210万円 | 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全115戸 |
東豊中アーバンコンフォート | 2,118万円 〜 3,256万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目18-1 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
フォルム千里中央A棟 | 3,951万円 〜 5,412万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全263戸 |
グランベール桃山台 | 2,505万円 〜 3,370万円 | 大阪府吹田市春日4丁目20-1 |
1996年5月(築28年) 地上8階 / 全64戸 |
リーベスト千里中央 | 3,212万円 〜 5,116万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
フォルム千里中央C棟 | 3,741万円 〜 6,499万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月(築25年) 地上14階 / 全263戸 |
グラン・フェルティ東豊中三ツ池1番館 | 2,944万円 〜 3,723万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目5-38 |
1996年5月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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