この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市城山町3丁目4-45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,074 万円 68.28m²の部屋
〜4,234 万円 80.14m²の部屋
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ローレルコート豊中服部緑地の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
77.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,074万円68.28m²の部屋45万円 / m²
〜4,234万円80.14m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市城山町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市城山町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,045万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,007万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,812万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 2,617万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 2,422万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,074万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,036万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 2,839万円 | 92.3％ |
| 11年後(築25年) | 2,642万円 | 85.9％ |
| 16年後(築30年) | 2,445万円 | 79.5％ |
このマンションと、豊中市城山町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,074万円 (68.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート豊中服部緑地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,630万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4,380万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,074万円 |
| 買取 | 1,845万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.94万円68.28m²の部屋
〜14.36万円80.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート豊中服部緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート豊中服部緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 77.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート豊中服部緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート豊中服部緑地は大阪府豊中市城山町にあり、阪急宝塚本線・曽根駅からは徒歩14分の立地です。また、同線・服部天神駅からも同様の所要時間でアクセスすることができます。なお、2011年2月に建てられたマンションで、建物構造としてはRC造りが採用されています。加えて、管理人による巡回が行われます。
| マンション名称 | ローレルコート豊中服部緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 |
| 交通 |
|
【外観】2011年2月築、総戸数191戸の分譲マンションです。服部緑地まで徒歩圏内の落ち着いた住環境は子育て環境として最適です。
【エントランス】エントランス外側からの写真。オートロック付きのエントランスで、安全性の確保された造りとなっています。
【周辺】服部図書館の外観
【周辺】大塚公園の外観
【周辺】医療法人北斗会 さわ病院の外観
【周辺】医療法人藏春堂 小西病院の外観
![【周辺】緑地小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131605/244462e242306241b9ac3c177e5e8144.jpg)
【周辺】緑地小学校[公立]の外観
![【周辺】第四中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131605/fee03038afaa77aa3cc56600f1300ba1.jpg)
【周辺】第四中学校[公立]の外観
![【周辺】服部みどり幼稚園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131605/555b9c8618a66cd416a01c5af5eb6dd0.jpg)
【周辺】服部みどり幼稚園[私立]の外観
![【周辺】あけぼのぶんぶん[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131605/240f1b8fe3587d118124ec32f88bdedd.jpg)
【周辺】あけぼのぶんぶん[私立]の外観
【周辺】コープミニ(城山)の外観
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 191戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション・大末建設株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド豊中服部緑地 | 2,962万円 〜 4,090万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルベコート豊中服部 | 1,258万円 〜 1,546万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-1 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| イニシア豊中長興寺公園 | 2,944万円 〜 3,945万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全67戸 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 2,956万円 〜 4,318万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ豊中服部 | 3,203万円 〜 3,745万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| Flora服部 | 821万円 〜 1,038万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| グリシーヌ | 2,026万円 〜 3,089万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| ディアクレスト南桜塚 | 2,955万円 〜 4,466万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| アンソレイユ | 1,218万円 〜 1,534万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目8-32 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| プラウド豊中南桜塚 | 3,442万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全67戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,544万円 〜 4,952万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全128戸 |
| パルクヴェール緑地公園 | 2,174万円 〜 3,369万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェリス豊中曽根 | 2,746万円 〜 4,740万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全66戸 |
| コンフォール緑地公園 | 1,414万円 〜 3,983万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| INFINI11緑地公園 | 2,582万円 〜 3,639万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全22戸 |
| ジオ豊中中桜塚 | 2,837万円 〜 3,920万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| 第6アローズ緑地公園 | 1,570万円 〜 2,218万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全41戸 |
| メセナ緑地公園 | 1,573万円 〜 2,208万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全42戸 |
| ファインフラッツ豊中 | 2,621万円 〜 4,114万円 | 大阪府豊中市岡町2-5 |
2012年10月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| ドリームコート豊中 | 2,482万円 〜 3,348万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| トレーゼ旭 | 2,881万円 〜 5,965万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,474万円 〜 3,921万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| あとりえこ～と | 2,033万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレアヒルズ緑地公園 | 3,353万円 〜 4,823万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-24 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,290万円 〜 5,606万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| ブランズ豊中パークサイド | 3,960万円 〜 4,746万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全38戸 |
| クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,224万円 〜 6,108万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全140戸 |
| PARKFLATSESAKA | 1,298万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全189戸 |
| エレメンタリープレイス | 2,300万円 〜 3,380万円 | 大阪府豊中市野田町2-29 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラウレア | 1,877万円 〜 3,519万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全11戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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