大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,775 万円 59.32m²の部屋
〜3,262 万円 60.32m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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店舗内観
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,775万円59.32m²の部屋47万円 / m²
〜3,262万円60.32m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市庄内栄町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市庄内栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,648万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,583万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,473万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,364万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,775万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,666万円 | 96.1％ |
| 8年後(築25年) | 2,481万円 | 89.4％ |
| 13年後(築30年) | 2,296万円 | 82.7％ |
このマンションと、豊中市庄内栄町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,775万円 (59.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも74％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,775万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.53万円59.32m²の部屋
〜9.86万円60.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンシャンテ豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンシャンテ豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンシャンテ豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンシャンテ豊中というマンションは、2008年9月に建設されました。地上4階建て・RC造りの建築構造が採用されており、優れた耐火性・遮音性がみられます。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。また、所在地は大阪府豊中市庄内栄町で、このマンションから徒歩10分ほどの場所に阪急宝塚本線庄内駅が設けられています。
| マンション名称 | アンシャンテ豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ 庄内栄町店（389m）
【周辺】グルメシティ庄内店（832m）
【周辺】ライフ 庄内店（1037m）
【周辺】デイリーカナートイズミヤ 庄内店（1103m）
【周辺】豊中市立庄内さくら学園（803m）
【周辺】豊中市立庄内さくら学園（803m）
| 築年月（築年数） | 2008年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースフォートタツミ | 1,412万円 〜 1,644万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17-3 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| OAZO庄内西町 | 901万円 〜 1,293万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハレアカラ豊中南 | 1,917万円 〜 2,269万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レピア東園田イースト | 2,396万円 〜 3,795万円 | 兵庫県尼崎市東園田町7丁目6-1 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全57戸 |
| ドルチェヴィータ豊中 | 1,346万円 〜 1,846万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| KDXレジデンス豊中南 | 1,194万円 〜 1,789万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-22 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,678万円 〜 2,050万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ東園田 | 2,607万円 〜 3,206万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目48-16 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウェリス東園田 | 2,700万円 〜 3,613万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目203 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全44戸 |
| ラファミリア豊中 | 2,798万円 〜 3,315万円 | 大阪府豊中市稲津町3丁目4-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| レピア東園田ウエスト | 2,297万円 〜 3,153万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目225 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全53戸 |
| Yuh-3 | 1,220万円 〜 1,893万円 | 大阪府豊中市日出町2丁目1-55 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| インペリアル豊中服部 | 1,009万円 〜 1,274万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-14 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア豊中アウレリア | 2,330万円 〜 4,868万円 | 大阪府豊中市三和町2丁目2-36 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全155戸 |
| グランアッシュ豊中ゼスタ | 2,478万円 〜 3,486万円 | 大阪府豊中市大島町1丁目2-12 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全74戸 |
| アンソレイユ | 1,311万円 〜 1,632万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目8-32 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルグラン弐番館 | 1,449万円 〜 1,753万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラージウェルマンション園田 | 884万円 〜 1,678万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目8-15 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア三国 | 1,417万円 〜 3,746万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-11 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ豊中 | 2,630万円 〜 3,622万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目4-10 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェリテ三国 | 1,079万円 〜 1,384万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-65 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| CASSIA豊中三国 | 1,074万円 〜 1,415万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-14 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| メゾン・ドゥ・ファミリー1 | 1,220万円 〜 1,668万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目17-16 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Flora服部 | 889万円 〜 1,111万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| ル・ソレイユ | 1,373万円 〜 1,861万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町24-5 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーレジデンス西三国Neo | 1,800万円 〜 3,541万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目11-27 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンノーブル | 1,378万円 〜 2,182万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| アミスタ東園田 | 937万円 〜 1,844万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目110-4 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レガレット | 2,806万円 〜 3,626万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-46 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルベコート豊中服部 | 1,346万円 〜 1,634万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-1 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
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