大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,998 万円 73.83m²の部屋
〜2,578 万円 73.83m²の部屋
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ジークレフ豊中・緑丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジークレフ豊中・緑丘の売却に役立つ情報をチェック！
ジークレフ豊中・緑丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
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【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,998万円73.83m²の部屋27万円 / m²
〜2,578万円73.83m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市北緑丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市北緑丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,177万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,047万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,998万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,878万円 | 94.0％ |
このマンションと、豊中市北緑丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,998万円 (73.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,998万円 |
| 買取 | 1,199万円 〜 1,598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.03万円73.83m²の部屋
〜12.98万円73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ豊中・緑丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ豊中・緑丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジークレフ豊中・緑丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：4.42%、 1年前→今年：1.20% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジークレフ豊中・緑丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオレジデンスけやき坂 | 2,461万円 〜 3,619万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目2-23 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランドメゾン箕面けやき坂 | 2,396万円 〜 2,908万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディア緑丘 | 2,599万円 〜 3,936万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| リバーサイド千里 | 661万円 〜 877万円 | 大阪府箕面市稲3丁目11-31 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレブコート豊中緑丘 | 1,638万円 〜 2,224万円 | 大阪府豊中市北緑丘1丁目4-5 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| カルムWEST | 721万円 〜 1,072万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-43 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| バリューコート壱番館 | 2,193万円 〜 4,658万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラヴェルディ三番館 | 1,126万円 〜 2,283万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサグラシア | 1,345万円 〜 2,837万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目11-55 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| アミティエ西緑丘 | 1,925万円 〜 2,635万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目10-36 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス千里中央WEST | 1,474万円 〜 2,223万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目10-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| アート千里 | 961万円 〜 1,246万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラフ豊中向丘壱番館 | 1,964万円 〜 2,793万円 | 大阪府豊中市向丘3丁目7-31 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| ハーモニーコート西緑丘 | 1,882万円 〜 2,820万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目8-12 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,172万円 〜 6,289万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライフフィールド箕面 | 2,354万円 〜 2,828万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-7 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション豊中春日町 | 2,086万円 〜 3,801万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目12-5 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全54戸 |
| フォルム千里中央C棟 | 3,806万円 〜 6,350万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全263戸 |
| リーベスト千里中央 | 3,202万円 〜 5,140万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| セントラルパレス東豊中 | 2,458万円 〜 4,230万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| フォルム千里中央A棟 | 3,900万円 〜 5,387万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全263戸 |
| Sanctuary緑丘 | 1,110万円 〜 1,812万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノースメイプル箕面 | 1,877万円 〜 4,137万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目1-11 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| 新千里北町アーバンライフ | 4,096万円 〜 4,972万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト2番館 | 2,989万円 〜 4,239万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-12 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト1番館 | 2,720万円 〜 3,545万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-11 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 | 2,044万円 〜 3,235万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-37 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全80戸 |
| スペースウイング | 662万円 〜 1,348万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目7-8 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| 豊中ガーデンハウスホワイティルC棟 | 1,946万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市永楽荘1丁目9-36 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンリヴィエール2 | 2,765万円 〜 3,366万円 | 大阪府箕面市西小路4丁目9-25 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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