大阪府豊中市岡町南3丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,911 万円 75.2m²の部屋
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ネバーランド豊中岡町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド豊中岡町の売却に役立つ情報をチェック!
ネバーランド豊中岡町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
売出し中 価格 4,498万円 |
75.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,911万円 (39万円 / m²) 75.2m²の部屋
〜3,511万円 (47万円 / m²) 75.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(豊中市岡町南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,038万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,009万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 1,861万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,911万円 |
1年後(築25年) | 98.6% | 2,870万円 |
6年後(築30年) | 91.3% | 2,658万円 |
このマンションと、豊中市岡町南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,911万円 (75.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 29万円 / m² |
ネバーランド豊中岡町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.10% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,911万円 |
買取 | 1,747万円 〜 2,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.37万円 / 月 75.2m²の部屋
〜
13.09万円 / 月 75.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エフュージョン豊中岡町 | 2,181万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルケ豊中 | 2,878万円 〜 4,394万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-26 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
ネバーランド豊中ラディアンス | 2,282万円 〜 3,318万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全58戸 |
グランパス曽根 | 2,361万円 〜 2,945万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目10-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロンツォーネ | 1,187万円 〜 1,656万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目1-20 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
ネオグランデ豊中南桜塚 | 3,133万円 〜 3,779万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,393万円 〜 3,614万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全33戸 |
パルムドール中桜塚 | 3,582万円 〜 4,321万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目10-33 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
エムズパラッツォ | 1,191万円 〜 1,499万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-1 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イーストアズワン | 1,230万円 〜 1,680万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目10-31 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊中パーク・レジデンス | 2,082万円 〜 3,151万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月(築26年) 地上9階 / 全18戸 |
リッツスクエア | 1,129万円 〜 2,945万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレリオン豊中中桜塚 | 2,826万円 〜 4,383万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
エトレとよなか | 2,900万円 〜 6,271万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
コム・クオレ豊中北桜塚 | 3,346万円 〜 4,315万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ジオ豊中曽根 | 2,575万円 〜 3,200万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 3,612万円 〜 4,374万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
コスモ豊中曽根エクセレントフォルム | 2,906万円 〜 3,432万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目10-20 |
2000年12月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
エスリード豊中南桜塚 | 2,320万円 〜 3,747万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-20 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
リベルテ豊中 | 1,656万円 〜 2,283万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランゼ豊中 | 1,759万円 〜 2,675万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
トヨナカビームス | 2,828万円 〜 3,863万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目7-39 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
サーパスシティ豊中 | 3,244万円 〜 5,458万円 | 大阪府豊中市玉井町4丁目2-8 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全136戸 |
ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 3,348万円 〜 4,583万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
コムグレイス豊中北桜塚 | 2,147万円 〜 2,971万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
オークコート北桜塚 | 1,806万円 〜 3,775万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン豊中本町五丁目 | 3,236万円 〜 5,440万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ベルレーヴ豊中本町 | 3,206万円 〜 5,038万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全56戸 |
フュージョンコート豊中千里園 | 2,341万円 〜 6,335万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランステイツ北桜塚 | 2,688万円 〜 4,225万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド豊中ラディアンス | 2,282万円 〜 3,318万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全58戸 |
ネバーランド豊中ロマンテ | 2,461万円 〜 3,411万円 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
ネバーランド千里中央 | 4,047万円 〜 4,770万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目21-10 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全49戸 |
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マンション名称 | ネバーランド豊中岡町 |
---|---|
所在地 |
大阪府豊中市岡町南3丁目3-21
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年7月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください