この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市旭丘11-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,853 万円 71.59m²の部屋
〜5,028 万円 105.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
スイートガーデン豊中旭ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
105.56m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,853万円71.59m²の部屋40万円 / m²
〜5,028万円105.56m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市旭丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市旭丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,675万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,570万円 | 96.1% |
築25年(8年後) | 2,391万円 | 89.4% |
築30年(13年後) | 2,213万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,853万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,740万円 | 96.1% |
8年後(築25年) | 2,550万円 | 89.4% |
13年後(築30年) | 2,360万円 | 82.7% |
このマンションと、豊中市旭丘の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,853万円 (71.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスイートガーデン豊中旭ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月 |
3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
3,990万円 | 105.56m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
4,280万円 | 105.56m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,280万円 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
3,180万円 | 76.78m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年11月 |
3,080万円 | 80.02m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2,780万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
2,880万円 | 77.57m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年2月 |
3,380万円 | 92.05m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,853万円 |
買取 | 1,712万円 〜 2,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.07万円71.59m²の部屋
〜18.8万円105.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スイートガーデン豊中旭ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスイートガーデン豊中旭ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 81.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
13.7万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
12.3万円 / 月 | 81.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 81.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 81.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
12.3万円 / 月 | 81.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
12万円 / 月 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
15.4万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
14万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
13万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
14.9万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
13.8万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
15.8万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
16万円 / 月 | 88.66m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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スイートガーデン豊中旭ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市旭丘にあるマンション「スイートガーデン豊中旭ケ丘」は、2008年3月に完成しました。RC造り・地上11階建ての建築構造となっており、耐火性・遮音性に優れています。また、全部委託の形態が採用され、マンションのなかでは、管理員が日勤で業務を行っています。交通面においては、徒歩3分ほどの場所に阪急宝塚本線の乗り入れる豊中駅があります。
マンション名称 | スイートガーデン豊中旭ケ丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
交通 |
|
【外観】【外観】「スイートガーデン豊中旭ヶ丘」は、阪急宝塚線「豊中駅」からバス13分のマンションです。
【外観】【外観】「スイートガーデン豊中旭ヶ丘」は、2008年3月築、総戸数242戸の大規模マンションです。
【エントランス】【エントランス棟】マンションのエントランス棟です。周辺はきれいに整備されております。
【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスです。オートロック付きのためセキュリティ面でも安心です。
【駐車場】【駐車場入り口】マンションの敷地内には立体駐車場がございます。空き状況についてはご確認ください。
【駐車場】【駐車場棟】マンションの敷地内には立体駐車場がございます。現在の空き状況についてはご確認ください。
【駐車場】【駐車場棟】マンションの敷地内には立体駐車場がございます。現在の空き状況についてはご確認ください。
【駐車場】【バイク置き場】駐車場棟横にはバイク置き場もございます。屋根がついているため、雨が降っても安心です。
【駐車場】【駐輪場】マンションの駐輪場です。こちらもバイク置き場同様屋根がついております。
【周辺】いかり(豊中店)の外観
【周辺】阪急オアシス(夕日丘店)の外観
【周辺】サンディ(豊中夕日丘店)の外観
【周辺】大塚公園の外観
【周辺】服部緑地の外観
【周辺】旭丘こども園(幼保連携型)[公立]の外観
【周辺】旭丘かいせい保育園[私立]の外観
【周辺】泉丘小学校[公立]の外観
【周辺】第十七中学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | その他 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 242戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス | 2,346万円 〜 2,863万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス | 2,367万円 〜 4,228万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全208戸 |
ライオンズマンション服部緑地 | 2,101万円 〜 3,456万円 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
プラウド豊中南桜塚 | 3,442万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全67戸 |
プラウド豊中中桜塚 | 3,544万円 〜 4,952万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全128戸 |
アリストクオーレ緑地公園 | 2,610万円 〜 3,987万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目15-1 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全62戸 |
ゾフィー緑地公園凛爽館 | 3,849万円 〜 5,104万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
セントヒルズ緑地公園 | 3,709万円 〜 5,239万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ラカーサ南桜塚 | 2,333万円 〜 3,634万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目14-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
あとりえこ~と | 2,033万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,829万円 〜 4,154万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全103戸 |
アーバネックス豊中桜塚 | 1,569万円 〜 3,531万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
フェニックス緑地公園 | 1,528万円 〜 4,404万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
ヴェラーレ中桜塚 | 1,170万円 〜 2,249万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
ディアクレスト南桜塚 | 2,955万円 〜 4,466万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 3,148万円 〜 5,951万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全205戸 |
クロツヴィア桜塚 | 2,451万円 〜 3,259万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全8戸 |
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ | 3,257万円 〜 4,008万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
ジークレフ豊中 | 2,298万円 〜 4,275万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全60戸 |
イニシア豊中長興寺公園 | 2,944万円 〜 3,945万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全67戸 |
リッツスクエアケイブ176 | 1,395万円 〜 3,306万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,693万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,247万円 〜 4,316万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全234戸 |
ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2,308万円 〜 3,891万円 | 大阪府豊中市岡町7-35 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
ヴィラ豊中 | 996万円 〜 1,405万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
OPH服部緑地 | 1,733万円 〜 2,995万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-10 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全187戸 |
ジオ豊中岡上の町 | 2,629万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
セグンド曽根 | 2,531万円 〜 3,648万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
プラウド豊中服部緑地 | 2,962万円 〜 4,090万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 3,279万円 〜 4,913万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全77戸 |
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