価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市宮本町18-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,406 万円 51.76m²の部屋
〜2,130 万円 66.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドルチェ3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドルチェ3の売却に役立つ情報をチェック！
ドルチェ3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドルチェ3から近い順に表示しています
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
★買取、売却に特化した地域の専門店です★
泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
地域密着！経験豊富なスタッフが対応します
当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義！とにかく高く売ります！不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。
社員画像
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,406万円51.76m²の部屋27万円 / m²
〜2,130万円66.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.01万円51.76m²の部屋
〜9.83万円66.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドルチェ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルチェ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.44m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.02m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.58m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.02m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドルチェ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドルチェ3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】中央小学校まで548ｍ
【周辺】【中学校】岸城中学校まで622ｍ
【周辺】【スーパー】サンディ 岸和田別所店まで765ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 南海岸和田駅南口店まで165ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南海シティコート岸和田 | 2,188万円 〜 4,265万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全115戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 1,980万円 〜 2,911万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全96戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,747万円 〜 2,589万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全99戸 |
| アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,600万円 〜 2,328万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月（築22年） 地上12階 / 全76戸 |
| コンフォール西川 | 804万円 〜 1,061万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラディート | 1,436万円 〜 1,928万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サワディタワー岸和田イースト | 2,076万円 〜 2,752万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,869万円 〜 2,783万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロージエットコート2 | 634万円 〜 861万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築21年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| プールトゥジュール | 878万円 〜 1,767万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,590万円 〜 2,301万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 532万円 〜 711万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンライズマンション貝塚 | 1,432万円 〜 2,034万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 1,477万円 〜 2,270万円 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,587万円 〜 2,334万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全33戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,630万円 〜 2,391万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| 貝塚リープレックスR's | 925万円 〜 1,384万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オルト加神 | 1,240万円 〜 1,611万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaMODERNITE | 1,195万円 〜 2,350万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| シェソワ・リヴェール | 934万円 〜 1,234万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| メルローズ二色ノ浜 | 510万円 〜 2,139万円 | 大阪府貝塚市浦田117-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.