大阪府岸和田市南上町1丁目19-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
565 万円 24.71m²の部屋
〜1,056 万円 34.98m²の部屋
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1/1ヴィルヌーヴ南上町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィルヌーヴ南上町の売却に役立つ情報をチェック！
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565万円 （23万円 / m²） 24.71m²の部屋
〜1,056万円 （30万円 / m²） 34.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.71m²の部屋の場合 | 34.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 565万円 | 1,056万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万4,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万4,480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 528万4,493円 | 1,010万1,283円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岸和田市南上町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 275万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 257万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 565万円 |
| 3年後(築30年) | 93.5％ | 528万円 |
このマンションと、岸和田市南上町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
565万円 (24.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも64％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 14万円 / m² |
ヴィルヌーヴ南上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.98%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：2.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 565万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.07万円 / 月 24.71m²の部屋
〜
6.47万円 / 月 34.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーヴ南上町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーヴ南上町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.98m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.98m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 4階 | 2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 3階 | 2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.33m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.83m² | 1DK / 4階 | 2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 3階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン岸和田南町 | 1,164万円 〜 1,811万円 | 大阪府岸和田市南町10-20 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| ベルドミール | 1,278万円 〜 1,703万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,390万円 〜 2,026万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全70戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 1,824万円 〜 2,772万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全96戸 |
| 浜中マンション | 729万円 〜 881万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモスミソノ | 1,758万円 〜 2,341万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| マーベラスK | 580万円 〜 717万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| クォーレ岸和田 | 1,709万円 〜 3,326万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全199戸 |
| ハイブリッジ別所 | 730万円 〜 1,028万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクアパークCITY岸和田南1番館 | 1,532万円 〜 2,385万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-1 |
1999年10月（築27年） 地上14階 / 全318戸 |
| アクアパークCITY岸和田南3番館 | 1,540万円 〜 2,454万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-3 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全75戸 |
| アクアパークCITY岸和田南2番館 | 1,479万円 〜 2,242万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-2 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全86戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,896万円 〜 2,764万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 1,411万円 〜 2,256万円 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全128戸 |
| アクアコート貝塚 | 1,540万円 〜 2,404万円 | 大阪府貝塚市海塚2丁目11-21 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| 貝塚リープレックスR's | 941万円 〜 1,398万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション山中 | 918万円 〜 2,368万円 | 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 |
1999年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,964万円 〜 3,114万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全86戸 |
| プリグレイス岸和田 | 1,734万円 〜 2,983万円 | 大阪府岸和田市作才町109-3 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全50戸 |
| バンブーコート | 1,460万円 〜 2,015万円 | 大阪府岸和田市西之内町2-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,103万円 〜 1,880万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,197万円 〜 1,663万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| マンションフルール | 478万円 〜 1,858万円 | 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ステイブル・コート | 1,101万円 〜 1,534万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート岸和田 | 1,223万円 〜 1,736万円 | 大阪府岸和田市額原町178-1 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークロイヤル2 | 1,343万円 〜 1,774万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 494万円 〜 684万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション二色浜 | 1,439万円 〜 2,028万円 | 大阪府貝塚市浦田71-1 |
2000年7月（築26年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルフラット壱番館 | 1,254万円 〜 1,834万円 | 大阪府岸和田市春木若松町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,554万円 〜 2,306万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィルヌーヴ南上町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市南上町1丁目19-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1DK 2階
3/12
1DK 2階
4/12
1DK 2階
5/12
1DK 3階
6/12
1DK 3階
7/12
1K 4階
8/12
1DK 4階
9/12
1DK 4階
10/12
1DK 4階
11/12
1DK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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大阪府岸和田市南上町1丁目19-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2000年3月(築27年)【設備・条件】
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