ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市ウエル・ヤード50

ウエル・ヤード50 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

579 万円 60m²の部屋

778 万円 70.27m²の部屋

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  • 【外観】外観写真 日当たり良好な立地です

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    1/10
  • 【周辺】岸和田市立東光小学校まで605m

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    2/10
  • 【周辺】岸和田市立光陽中学校まで347m

    【周辺】岸和田市立光陽中学校まで347m

    3/10
  • 【周辺】幼保連携型認定こども園東光こども園まで436m

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    4/10
  • 【周辺】サンディ岸和田別所店まで502m

    【周辺】サンディ岸和田別所店まで502m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン岸和田西之内町店まで669m

    【周辺】セブンイレブン岸和田西之内町店まで669m

    6/10
  • 【周辺】キリン堂岸和田野田店まで693m

    【周辺】キリン堂岸和田野田店まで693m

    7/10
  • 【周辺】DCMダイキ岸和田東店まで917m

    【周辺】DCMダイキ岸和田東店まで917m

    8/10
  • 【周辺】岸和田別所郵便局まで328m

    【周辺】岸和田別所郵便局まで328m

    9/10
  • 【周辺】医療法人良秀会藤井病院まで864m

    【周辺】医療法人良秀会藤井病院まで864m

    10/10

ウエル・ヤード50の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウエル・ヤード50は売ったらいくら?参考査定価格

579万円 (10万円 / m²) 60m²の部屋

778万円 (11万円 / m²) 70.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ウエル・ヤード50周辺の中古マンション価格推移情報

ウエル・ヤード50周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -3.10%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:-1.99%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエル・ヤード50が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
500万円 60.15m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年6月
590万円 67.44m² 3LDK / 6階 2020年11月〜2021年3月
690万円 67.44m² 3LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 579万円
買取 348万円 〜 464万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエル・ヤード50は貸したらいくら?参考賃料

7.53万円 / 月 60m²の部屋

9.7万円 / 月 70.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエル・ヤード50の賃料掲載履歴(4件)

ウエル・ヤード50の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエル・ヤード50が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 70.27m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2015年1月
8万円 / 月 70.27m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 76.57m² 2LDK / 6階 2011年12月〜2012年12月
9.5万円 / 月 60.15m² 2LDK / 1階 2011年7月〜2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パセオ 415万円 〜 496万円 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションS&Y 905万円 〜 1,081万円 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全11戸
アンド・ユー岸和田 994万円 〜 1,191万円 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
セジュール岸和田 1,163万円 〜 1,539万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全30戸
ガイア21 498万円 〜 666万円 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサステッソ野田 560万円 〜 699万円 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全27戸
ライフPart2 505万円 〜 736万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ファミール岸和田パークスクエア 1,377万円 〜 2,173万円 大阪府岸和田市上野町東1-29 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全138戸
ナカイマンション 659万円 〜 821万円 大阪府岸和田市沼町1-28 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全42戸
ルミエール西田 1,114万円 〜 1,503万円 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ラフィーネ大宮3 483万円 〜 1,063万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全40戸
アステージ岸和田 1,452万円 〜 2,718万円 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全49戸
ロマーナ岸和田 952万円 〜 1,347万円 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全27戸
エピナール 1,065万円 〜 1,766万円 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全45戸
ユニライフ岸和田 911万円 〜 1,727万円 大阪府岸和田市上野町東9-16 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全32戸
グレイスハイツ 1,752万円 〜 2,387万円 大阪府岸和田市上松町3033 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハウプトブルク 1,257万円 〜 1,697万円 大阪府岸和田市額原町1007 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全11戸
パール・フジ岸和田2 1,401万円 〜 1,878万円 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全29戸
オリーブ上松 1,443万円 〜 2,272万円 大阪府岸和田市上松町3092 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全14戸
AXISLIFEUEMACHI 1,219万円 〜 1,490万円 大阪府岸和田市上町38-10 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全18戸
サンフェスタ 482万円 〜 651万円 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
アバンティ岸和田3番館 460万円 〜 743万円 大阪府岸和田市作才町1093 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
クレアール小松里 1,160万円 〜 1,579万円 大阪府岸和田市小松里町2110 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全15戸
マメゾン21 456万円 〜 621万円 大阪府岸和田市小松里町2179 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全50戸
バリュー藪 880万円 〜 1,206万円 大阪府岸和田市小松里町2050 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全16戸
サン・エトワール 878万円 〜 1,234万円 大阪府岸和田市小松里町2323 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全18戸
オデオン2 886万円 〜 1,371万円 大阪府岸和田市小松里町2007 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全16戸
レジデンスくすのき館 1,512万円 〜 2,071万円 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ハーバーレジデンスカナジュウ 397万円 〜 582万円 大阪府岸和田市北町8-18 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ウイズ・ユー八木 1,026万円 〜 1,385万円 大阪府岸和田市小松里町2358 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウエル・ヤード50の売却に強い不動産会社 14社

ウエル・ヤード50の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエル・ヤード50から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスパートナー
物件から
0.8
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
0.8
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
株式会社CoCoie
物件から
0.9
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
物件から
0.9
  • 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
  • JR阪和線 下松駅 徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

  • 代表者小西 哲也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063102号
株式会社ONEホーム
物件から
1.4
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
株式会社あっとホーム
物件から
1.9
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
クレスト不動産株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
株式会社情報都市
物件から
6.9
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
7.1
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社ITR
物件から
7.7
  • 大阪府和泉市府中町7丁目5-5
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩32分

スピーディーかつ正確なご提案致します!

弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました!豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 恭介
  • 免許番号大阪府知事(01)第065578号
伊勢住宅株式会社
物件から
8.4
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
10.0
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社HI’s
物件から
27.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
30.4
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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ウエル・ヤード50の物件概要

マンション名称 ウエル・ヤード50
所在地
大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 地図を見る
交通
  • 南海線 / 和泉大宮駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 南海線 / 岸和田駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウエル・ヤード502SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/3
  • ウエル・ヤード502LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/3
  • ウエル・ヤード503LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1996年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 定期賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ウエル・ヤード50の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウエル・ヤード50を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエル・ヤード50の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ウエル・ヤード50に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエル・ヤード50の売り時ですか?
ウエル・ヤード50がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で-3.10%程度下降しています。(3年前→2年前:0.12%、2年前→1年前:-1.25%、1年前→今年:-1.99%)
大阪府の直近3年間の変動(11.81%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日