大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
573 万円 60m²の部屋
〜777 万円 70.27m²の部屋
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ウエル・ヤード50の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 500万円 |
60.15m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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573万円 (10万円 / m²) 60m²の部屋
〜777万円 (11万円 / m²) 70.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(岸和田市藤井町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,280万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,250万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 573万円 |
1年後(築30年) | 97.7% | 560万円 |
このマンションと、岸和田市藤井町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
573万円 (60m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも52%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
10万円 / m² | 21万円 / m² |
ウエル・ヤード50周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.02%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:-1.52% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエル・ヤード50が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 60.15m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
590万円 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
690万円 | 67.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 573万円 |
買取 | 344万円 〜 459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.68万円 / 月 60m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 70.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエル・ヤード50の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエル・ヤード50が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 70.27m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 70.27m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 76.57m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年12月 |
9.5万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パセオ | 399万円 〜 484万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションS&Y | 860万円 〜 1,042万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
アンド・ユー岸和田 | 963万円 〜 1,170万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジュール岸和田 | 1,171万円 〜 1,576万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
ガイア21 | 471万円 〜 638万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサステッソ野田 | 554万円 〜 700万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ライフPart2 | 514万円 〜 761万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ファミール岸和田パークスクエア | 1,376万円 〜 2,208万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全138戸 |
ナカイマンション | 605万円 〜 766万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
ルミエール西田 | 1,140万円 〜 1,519万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ラフィーネ大宮3 | 490万円 〜 1,096万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
アステージ岸和田 | 1,509万円 〜 2,733万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
ロマーナ岸和田 | 975万円 〜 1,360万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
エピナール | 1,027万円 〜 1,760万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
ユニライフ岸和田 | 912万円 〜 1,757万円 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全32戸 |
グレイスハイツ | 1,764万円 〜 2,327万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウプトブルク | 1,285万円 〜 1,712万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
パール・フジ岸和田2 | 1,419万円 〜 1,877万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
オリーブ上松 | 1,452万円 〜 2,212万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
AXISLIFEUEMACHI | 1,204万円 〜 1,496万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
サンフェスタ | 493万円 〜 656万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
アバンティ岸和田3番館 | 464万円 〜 727万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
クレアール小松里 | 1,192万円 〜 1,601万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
マメゾン21 | 466万円 〜 627万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
バリュー藪 | 903万円 〜 1,221万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
サン・エトワール | 905万円 〜 1,257万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
オデオン2 | 905万円 〜 1,384万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
レジデンスくすのき館 | 1,525万円 〜 2,021万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーバーレジデンスカナジュウ | 373万円 〜 552万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウイズ・ユー八木 | 1,055万円 〜 1,406万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
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マンション名称 | ウエル・ヤード50 |
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所在地 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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