ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市エクシード花屋敷

エクシード花屋敷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,148 万円 93.6m²の部屋

2,595 万円 93.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】周辺

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エクシード花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクシード花屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

2,148万円 (23万円 / m²) 93.6m²の部屋

2,595万円 (28万円 / m²) 93.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

エクシード花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

エクシード花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 93.60m² 4LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
2,490万円 93.60m² 4LDK / 7階 2024年12月〜2025年2月
2,590万円 93.60m² 4LDK / 7階 2024年11月
2,690万円 93.60m² 4LDK / 7階 2024年10月
2,790万円 93.60m² 4LDK / 7階 2024年6月〜2024年9月
1,680万円 93.00m² 4LDK / 7階 2024年2月
1,980万円 93.00m² 4LDK / 7階 2023年6月〜2023年10月
2,080万円 93.00m² 4LDK / 7階 2023年2月〜2023年5月
2,280万円 93.00m² 4LDK / 7階 2022年9月〜2023年1月
1,749万円 76.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
1,799万円 76.00m² 3LDK / 1階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,148万円
買取 1,289万円 〜 1,718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクシード花屋敷は貸したらいくら?参考賃料

10.56万円 / 月 93.6m²の部屋

11.71万円 / 月 93.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南ひばりが丘コーポラス 1,026万円 〜 1,861万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 1980年8月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンコーポひばりが丘 1,254万円 〜 2,210万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全53戸
ソレイユ山本 1,201万円 〜 1,620万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
平井山荘ハイツ 1,282万円 〜 1,550万円 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 1983年4月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
ロジェ宝塚 806万円 〜 974万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全12戸
ジャルダン雲雀丘花屋敷 2,136万円 〜 2,868万円 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全20戸
フルーレ伊丹 1,025万円 〜 1,773万円 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 1981年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
栄南団地6号棟 2,165万円 〜 3,113万円 兵庫県川西市栄町27-6 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全225戸
栄南団地7号棟 2,229万円 〜 2,840万円 兵庫県川西市栄町27-7 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
栄南団地8号棟 2,193万円 〜 2,989万円 兵庫県川西市栄町27-8 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全225戸
栄南団地5号棟 1,988万円 〜 2,889万円 兵庫県川西市栄町27-5 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全24戸
サニーハイツ戸田 1,550万円 〜 2,386万円 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全8戸
栄南団地10号棟 1,599万円 〜 2,383万円 兵庫県川西市栄町27-10 1983年6月(築43年)
地上7階 / 全225戸
栄南団地3号棟 2,183万円 〜 2,985万円 兵庫県川西市栄町27-3 1983年11月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイム伊丹北野ファイブ 1,261万円 〜 1,809万円 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 1984年7月(築42年)
地上6階 / 全79戸
中沢コーポ 952万円 〜 1,197万円 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全12戸
川西市改良住宅栄町団地G棟 1,230万円 〜 1,596万円 兵庫県川西市栄町9-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム中山寺 1,743万円 〜 2,276万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全93戸
イスズハイツベル川西 1,623万円 〜 3,065万円 兵庫県川西市小花2丁目25-5 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全21戸
栄町マンション 1,409万円 〜 1,884万円 兵庫県川西市栄町6-6 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ベル中山 714万円 〜 1,072万円 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 1981年6月(築45年)
地上2階 / 全6戸
宝塚売布コーポラス 2,368万円 〜 2,790万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全1戸
栄ハイツ 1,015万円 〜 1,519万円 大阪府池田市栄本町2-15 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全13戸
藤和ライブタウン池田五月山 1,832万円 〜 2,276万円 大阪府池田市綾羽2丁目6-3 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全11戸
中山五月台住宅22号棟 650万円 〜 1,043万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全790戸
ジャルダン宝塚中山台壱番館 625万円 〜 1,286万円 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23-1 1983年2月(築43年)
地上11階 / 全151戸
中山五月台住宅26号棟 665万円 〜 870万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-26 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全790戸
インペリアル池田城山町 2,319万円 〜 3,798万円 大阪府池田市城山町3-51 1984年1月(築43年)
地上5階 / 全66戸
ハイツ木下 1,656万円 〜 2,135万円 大阪府池田市城南2丁目2-1 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全24戸
中山五月台住宅24号棟 529万円 〜 735万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全790戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクシード花屋敷の売却に強い不動産会社 6社

エクシード花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクシード花屋敷から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
4.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
4.9
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
9.3
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
9.3
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号

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エクシード花屋敷の物件概要

マンション名称 エクシード花屋敷
所在地
兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクシード花屋敷4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    1/1
築年月(築年数) 1982年7月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクシード花屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクシード花屋敷の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エクシード花屋敷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクシード花屋敷の売り時ですか?
エクシード花屋敷がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:4.52%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
エクシード花屋敷の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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