ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ダイアパレス宝塚クォリテージ4

ダイアパレス宝塚クォリテージ4はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,875 万円 61.37m²の部屋

3,093 万円 83.29m²の部屋

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ダイアパレス宝塚クォリテージ4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス宝塚クォリテージ4の売却に強い不動産会社 11社

ダイアパレス宝塚クォリテージ4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス宝塚クォリテージ4から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
4.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
4.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.3
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
R.Cホーム株式会社
物件から
8.1
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ダイアパレス宝塚クォリテージ4は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,875万円61.37m²の部屋31万円 / m²

3,093万円83.29m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市山本南)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市山本南 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,998万円 100%
築30年(3年後) 1,906万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,875万円 100%
3年後(築30年) 1,789万円 95.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市山本南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,875万円 (61.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宝塚クォリテージ4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,340万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
2,990万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
2,390万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
2,440万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年3月
2,280万円 67.53m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年6月
2,280万円 67.53m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,600万円 67.53m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
1,780万円 68.73m² 3LDK / 3階 2014年5月
1,580万円 61.38m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
2,320万円 83.29m² 4LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,875万円
買取 1,125万円 〜 1,500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス宝塚クォリテージ4は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.95万円61.37m²の部屋

11.7万円83.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス宝塚クォリテージ4の賃料掲載履歴(19件)

ダイアパレス宝塚クォリテージ4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス宝塚クォリテージ4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年3月
9.3万円 / 月 72.13m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
8.5万円 / 月 67.53m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2020年6月
8.5万円 / 月 61.37m² 2LDK / 7階 2019年10月
7.6万円 / 月 61.38m² 2LDK / 7階 2019年5月〜2019年9月
7.5万円 / 月 64.41m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月
8.5万円 / 月 67.53m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2016年9月
6.9万円 / 月 61.38m² 2LDK / 5階 2016年7月
7.4万円 / 月 61.37m² 2LDK / 7階 2015年11月〜2016年2月
9.5万円 / 月 83.29m² 4LDK / 4階 2014年11月〜2015年7月
8.8万円 / 月 61.38m² 1LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
8.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2013年12月
10万円 / 月 64.41m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年11月
10万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年7月
8.7万円 / 月 61.37m² 2LDK / 7階 2012年9月〜2012年12月
8.5万円 / 月 61.37m² 2LDK / 7階 2012年7月〜2012年8月
8.7万円 / 月 61.37m² 2LDK / 7階 2012年1月〜2012年6月
11万円 / 月 67.53m² 3LDK / 5階 2011年11月
10.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2010年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス宝塚クォリテージ4周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス宝塚クォリテージ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:4.98%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス宝塚クォリテージ4
所在地 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28
交通
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩31分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩8分
  • 【外観】ダイアパレス宝塚クォリテージ4の外観(南西側から)

    【外観】ダイアパレス宝塚クォリテージ4の外観(南西側から)

  • 【外観】ダイアパレス宝塚クォリテージ4の外観(南西側から)

    【外観】ダイアパレス宝塚クォリテージ4の外観(南西側から)

  • 【外観】ダイアパレス宝塚クォリテージ4の外観(西側から)

    【外観】ダイアパレス宝塚クォリテージ4の外観(西側から)

  • 【外観】ダイアパレス宝塚クォリテージ4の遠景

    【外観】ダイアパレス宝塚クォリテージ4の遠景

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋内機械式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【周辺】敷地南側の前面道路

    【周辺】敷地南側の前面道路

  • 【周辺】敷地西側の公園

    【周辺】敷地西側の公園

  • 【周辺】山本南分室(図書館)の外観

    【周辺】山本南分室(図書館)の外観

  • 【周辺】新池公園の外観

    【周辺】新池公園の外観

  • 【周辺】東宝塚さとう病院の外観

    【周辺】東宝塚さとう病院の外観

  • 【周辺】平井保育所[公立]の外観

    【周辺】平井保育所[公立]の外観

  • 【周辺】長尾南小学校[公立]の外観

    【周辺】長尾南小学校[公立]の外観

  • 【周辺】長尾中学校[公立]の外観

    【周辺】長尾中学校[公立]の外観

  • 【周辺】ローソン宝塚平井店

    【周辺】ローソン宝塚平井店

  • 【周辺】コープ(山本)の外観

    【周辺】コープ(山本)の外観

  • 【周辺】山本駅[阪急宝塚線]

    【周辺】山本駅[阪急宝塚線]

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ダイアパレス宝塚クォリテージ4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミネ花屋敷 2,223万円 〜 3,038万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全61戸
リファイン宝塚 1,491万円 〜 2,066万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全108戸
オーベルジュ宝塚 1,870万円 〜 2,300万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全13戸
ツインコート宝塚山本 1,697万円 〜 2,689万円 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全77戸
メゾン・ド・ローレル 1,844万円 〜 2,279万円 兵庫県宝塚市平井5丁目9-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ツインコート宝塚壱番館 1,931万円 〜 3,048万円 兵庫県宝塚市口谷西1丁目9-5 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ゴールドヒル宝塚 1,983万円 〜 2,480万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全19戸
宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 1,696万円 〜 2,582万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目26-8 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全45戸
セコイア山本 1,418万円 〜 1,778万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全11戸
セントラル西雲雀丘 1,709万円 〜 2,487万円 兵庫県宝塚市平井4丁目7-12 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全36戸
ベルデュール宝塚 1,943万円 〜 2,406万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コンドミニアム宝塚東 1,542万円 〜 1,893万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全35戸
センチュリーコート宝塚弐番館 1,878万円 〜 2,395万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 1996年4月(築29年)
地上7階 / 全40戸
グラネックス宝樹園 1,658万円 〜 2,054万円 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全19戸
パレ宝塚プルミエール 1,924万円 〜 2,363万円 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全97戸
グレース本館 2,022万円 〜 2,503万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全14戸
イニシオ伊丹北3 1,864万円 〜 2,383万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全37戸
クオーレ春日の森 1,630万円 〜 2,023万円 兵庫県宝塚市口谷東3丁目3-1 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全19戸
コンドミニアムイタミローズパーク 1,294万円 〜 1,565万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全1戸
ハイツ野ばら 1,673万円 〜 2,089万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイム花屋敷アルモニー 2,440万円 〜 3,204万円 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全30戸
グランヴェール雲雀丘 2,025万円 〜 2,521万円 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 1996年6月(築29年)
地上3階 / 全19戸
ダイヤグランデ南花屋敷 1,627万円 〜 2,346万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
クレセール弐番館 1,852万円 〜 2,289万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ネオグランディ雲雀丘 1,848万円 〜 2,395万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
グラン・コープ南花屋敷 2,787万円 〜 3,471万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全36戸
ラ・ヴェール宝塚1号棟 2,767万円 〜 3,838万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全40戸
ラ・ヴェール宝塚2号棟 2,226万円 〜 3,099万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全171戸
ピーチヒル加茂 2,322万円 〜 3,178万円 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全26戸
フレア花屋敷 2,492万円 〜 3,269万円 兵庫県川西市南花屋敷4丁目2-6 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ダイアパレス宝塚クォリテージ4がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:4.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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