ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ドミネ花屋敷

ドミネ花屋敷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,223 万円 80.37m²の部屋

3,038 万円 91.34m²の部屋

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ドミネ花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドミネ花屋敷の売却に強い不動産会社 11社

ドミネ花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドミネ花屋敷から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.1
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
4.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
4.4
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.4
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
R.Cホーム株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ドミネ花屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,223万円80.37m²の部屋28万円 / m²

3,038万円91.34m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市山本南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市山本南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,331万円 100%
築30年(3年後) 2,223万円 95.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,223万円 100%
3年後(築30年) 2,120万円 95.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市山本南の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,223万円 (80.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミネ花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,398万円 80.37m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
2,850万円 97.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
2,980万円 97.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
3,180万円 91.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
2,898万円 87.16m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年11月
2,998万円 93.63m² 3LDK / 7階 2020年7月
2,498万円 81.90m² 3LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,223万円
買取 1,334万円 〜 1,779万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドミネ花屋敷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.25万円80.37m²の部屋

11.85万円91.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドミネ花屋敷の賃料掲載履歴(3件)

ドミネ花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミネ花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 81.81m² 2LDK / 9階 2016年8月〜2017年4月
10.5万円 / 月 81.81m² 3LDK / 9階 2010年9月〜2010年12月
15万円 / 月 118.98m² 4LDK / 8階 2009年9月〜2010年1月

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ドミネ花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

ドミネ花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:4.98%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ドミネ花屋敷
所在地 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩27分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩8分
  • 【外観】阪急宝塚線「山本」駅から徒歩10分、自然豊かでアクセスも便利な理想の場所です

    【外観】阪急宝塚線「山本」駅から徒歩10分、自然豊かでアクセスも便利な理想の場所です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 【周辺】山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩11分。 850m

    【周辺】山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩11分。 850m

  • 【周辺】宝塚市立長尾中学校 徒歩20分。 1540m

    【周辺】宝塚市立長尾中学校 徒歩20分。 1540m

  • 【周辺】セブンイレブン宝塚山本東3丁目店 徒歩9分。 680m

    【周辺】セブンイレブン宝塚山本東3丁目店 徒歩9分。 680m

築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ドミネ花屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス宝塚クォリテージ4 1,875万円 〜 3,093万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全60戸
オーベルジュ宝塚 1,870万円 〜 2,300万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全13戸
リファイン宝塚 1,491万円 〜 2,066万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 1997年9月(築28年)
地上12階 / 全108戸
メゾン・ド・ローレル 1,844万円 〜 2,279万円 兵庫県宝塚市平井5丁目9-20 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ゴールドヒル宝塚 1,983万円 〜 2,480万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全19戸
ツインコート宝塚山本 1,697万円 〜 2,689万円 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全77戸
セコイア山本 1,418万円 〜 1,778万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全11戸
セントラル西雲雀丘 1,709万円 〜 2,487万円 兵庫県宝塚市平井4丁目7-12 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全36戸
ベルデュール宝塚 1,943万円 〜 2,406万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 1,696万円 〜 2,582万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目26-8 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全45戸
コンドミニアム宝塚東 1,542万円 〜 1,893万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全35戸
グレース本館 2,022万円 〜 2,503万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全14戸
グラネックス宝樹園 1,658万円 〜 2,054万円 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全19戸
パレ宝塚プルミエール 1,924万円 〜 2,363万円 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全97戸
イニシオ伊丹北3 1,864万円 〜 2,383万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目11-2 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全37戸
ハイツ野ばら 1,673万円 〜 2,089万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目10-22 1996年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
コンドミニアムイタミローズパーク 1,294万円 〜 1,565万円 兵庫県伊丹市荒牧7丁目7-20 1997年12月(築28年)
地上5階 / 全1戸
クオーレ春日の森 1,630万円 〜 2,023万円 兵庫県宝塚市口谷東3丁目3-1 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全19戸
ハイム花屋敷アルモニー 2,440万円 〜 3,204万円 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全30戸
クレセール弐番館 1,852万円 〜 2,289万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目2-29 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ネオグランディ雲雀丘 1,848万円 〜 2,395万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
ラ・ヴェール宝塚1号棟 2,767万円 〜 3,838万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-1 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全40戸
ラ・ヴェール宝塚2号棟 2,226万円 〜 3,099万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目11-2 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全171戸
グリーンウェル宝塚B棟 1,288万円 〜 1,992万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-2 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全27戸
グラン・コープ南花屋敷 2,787万円 〜 3,471万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全36戸
グリーンウェル宝塚A棟 1,311万円 〜 1,908万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目2-1 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全59戸
フレア花屋敷 2,492万円 〜 3,269万円 兵庫県川西市南花屋敷4丁目2-6 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ピーチヒル加茂 2,322万円 〜 3,178万円 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全26戸
エクセレント宝塚 1,896万円 〜 2,476万円 兵庫県宝塚市中筋7丁目78-1 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
雲雀丘パークハウス 2,633万円 〜 3,340万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-55 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全29戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ドミネ花屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドミネ花屋敷の売り時ですか?
ドミネ花屋敷がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:4.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日