価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
932 万円 52m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソレイユ山本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
57m² | 3DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
932万円52m²の部屋18万円 / m²
〜1,262万円57m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 932万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円52m²の部屋
〜7.17万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ山本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ山本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2012年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.46m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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ソレイユ山本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソレイユ山本 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【幼稚園】長尾南幼稚園まで90ｍ
【周辺】【小学校】宝塚市立 長尾南小学校まで144ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立 長尾中学校まで967ｍ
【周辺】【スーパー】トーホーストア 宝塚山本店まで251ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー荒牧店まで466ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ライフォート 山本店まで156ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宝塚山本丸橋二丁目店まで316ｍ
【周辺】【ホームセンター】ミリオンタウン伊丹荒牧まで1542ｍ
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ宝塚伊丹店まで1371ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシード花屋敷 | 2,009万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,152万円 〜 2,034万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全53戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,268万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フルーレ伊丹 | 974万円 〜 1,688万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1,209万円 〜 1,731万円 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全79戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,362万円 〜 1,799万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 中沢コーポ | 713万円 〜 907万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム中山寺 | 1,697万円 〜 2,221万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全93戸 |
| 栄南団地6号棟 | 2,458万円 〜 3,062万円 | 兵庫県川西市栄町27-6 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全225戸 |
| サニーハイツ戸田 | 1,900万円 〜 2,888万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目5-6 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 栄南団地7号棟 | 2,598万円 〜 3,236万円 | 兵庫県川西市栄町27-7 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 栄南団地5号棟 | 2,129万円 〜 3,083万円 | 兵庫県川西市栄町27-5 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地8号棟 | 2,183万円 〜 2,862万円 | 兵庫県川西市栄町27-8 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全225戸 |
| 栄南団地4号棟 | 1,762万円 〜 2,194万円 | 兵庫県川西市栄町27-4 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 栄南団地10号棟 | 1,720万円 〜 2,471万円 | 兵庫県川西市栄町27-10 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全225戸 |
| 栄南団地3号棟 | 1,982万円 〜 2,600万円 | 兵庫県川西市栄町27-3 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ小花 | 1,285万円 〜 1,836万円 | 兵庫県川西市小花2丁目27-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,289万円 〜 1,608万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル川西 | 1,640万円 〜 2,979万円 | 兵庫県川西市小花2丁目25-5 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 栄町マンション | 1,476万円 〜 1,894万円 | 兵庫県川西市栄町6-6 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベル中山 | 762万円 〜 1,126万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,279万円 〜 2,706万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月（築42年） 地上8階 / 全1戸 |
| イスズハイツベル瑞穂 | 671万円 〜 859万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町4丁目1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中野ハイツ | 874万円 〜 1,119万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| ラール宝塚 | 977万円 〜 1,147万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル大鹿 | 1,335万円 〜 1,717万円 | 兵庫県伊丹市大鹿4丁目61 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| 栄ハイツ | 1,025万円 〜 1,513万円 | 大阪府池田市栄本町2-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,413万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全105戸 |
| シャルマンコーポ伊丹1号棟 | 1,342万円 〜 1,875万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| シャルマンコーポ伊丹2号棟 | 1,312万円 〜 2,197万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
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