価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市野上1丁目5-123
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
814 万円 50.28m²の部屋
〜1,600 万円 74.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
814万円 50.28m²の部屋 16万円 / m²
〜1,600万円 74.1m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花川野上ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 60.45m² | 3DK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,070万円 | 60.45m² | 3DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,680万円 | 74.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,080万円 | 60.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,550万円 | 54.67m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 814万円 |
買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.6万円 50.28m²の部屋
〜12.36万円 74.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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花川野上ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:4.06% 、 1年前→今年:-0.07% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 花川野上ハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に佇む、オレンジ色の洋瓦が印象的なひな壇型マンション。
【駐車場】物件の1階部分は駐車場となっております。
【駐車場】駐輪場。屋根がついているので雨の日も濡れずに駐車することができます。
【周辺】周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。
【周辺】阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩4分の好立地です。
【周辺】庁舎は、村野藤吾による設計で、武庫川沿いの立地と相まって印象的な佇まいです。(1980年竣工) 市庁舎の目の前の武庫川の河川敷では、催し物も開かれます。 開庁時間は月~金の9:00~17:30です
【周辺】逆瀬川あゆみ保育園。年齢 生後57日から3歳児まで 定数 45名 阪急今津線「逆瀬川」駅前西側にある私立保育所(認可保育所)です。2002年4月創業。一時保育なども受付しています。
【周辺】『宝塚第一小学校』は、阪急「逆瀬川」駅から北西方向に徒歩約5分、『野上1丁目』の閑静な住宅地の中にある小学校です。学校の北側には支多々川が流れています。創設は昭和11年です。
【周辺】宝梅中学校。エリアが広く、通学にずいぶん坂を上る地区もあります。校舎からは、大阪平野や六甲山系を一望できます。創設は昭和36年です。
【周辺】『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。
【周辺】2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園で、春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンでお祭り等様々なイベントも行われています。
【周辺】営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:アピアの地下1階にあります。
【周辺】営業時間:10:00から21:00 駐車場:有 概要:アピアの地下1階にあります。
【周辺】阪急今津線「逆瀬川」駅前、『アピア北』内にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。
築年月(築年数) | 1979年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 坂口建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
縁樹逆瀬川アーバンライフ | 1,794万円 〜 5,105万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全54戸 |
宝塚第三バイオレット | 2,064万円 〜 2,633万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
サニークレスト宝塚 | 951万円 〜 2,060万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-28 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テイスト梅野 | 586万円 〜 921万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-18 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
日興宝塚南口スカイマンション | 1,397万円 〜 2,525万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-15 |
1978年2月(築47年) 地上14階 / 全107戸 |
カルム宝塚 | 1,401万円 〜 2,912万円 | 兵庫県宝塚市湯本町3-8 |
1979年1月(築46年) 地上12階 / 全112戸 |
宝塚サンロイヤル | 619万円 〜 860万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンハイツ逆瀬川 | 1,519万円 〜 2,652万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全198戸 |
サンヴェール逆瀬川2番館 | 1,384万円 〜 1,858万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全81戸 |
サンヴェール逆瀬川1番館 | 1,375万円 〜 2,112万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全49戸 |
清荒神アーバンライフ | 1,572万円 〜 2,996万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全117戸 |
南宝塚ビューハイツ北6棟 | 1,033万円 〜 1,361万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-6 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
南宝塚ビューハイツ東5棟 | 1,188万円 〜 1,729万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-5 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全86戸 |
ローズハイツ宝塚 | 2,413万円 〜 4,348万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月(築43年) 地上12階 / 全165戸 |
阪急逆瀬台マンション | 1,106万円 〜 1,587万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1 |
1979年9月(築45年) 地上8階 / 全82戸 |
シャンティー逆瀬川H棟 | 1,197万円 〜 1,607万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全48戸 |
宝塚リッツハウスB棟 | 1,797万円 〜 2,842万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
宝塚小浜コーポラス | 1,152万円 〜 1,495万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全175戸 |
宝塚リッツハウスA棟 | 1,290万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全44戸 |
シャンティー逆瀬川F棟 | 1,836万円 〜 2,343万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンティー逆瀬川E棟 | 1,469万円 〜 1,936万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 819万円 〜 1,110万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 706万円 〜 963万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンティー逆瀬川B棟 | 1,244万円 〜 1,670万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全48戸 |
逆瀬川パーク・マンション | 1,028万円 〜 1,894万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30 |
1980年8月(築44年) 地上12階 / 全151戸 |
ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,379万円 〜 1,889万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全35戸 |
逆瀬川グリーンハイツD棟 | 1,366万円 〜 3,077万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全323戸 |
ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,454万円 〜 1,811万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
仁川コーポ | 646万円 〜 853万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目2-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン宝塚1号棟 | 614万円 〜 972万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全120戸 |
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