ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県川西市ファミール雲雀丘花屋敷弐番館

ファミール雲雀丘花屋敷弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,406 万円 67.34m²の部屋

4,203 万円 94.68m²の部屋

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ファミール雲雀丘花屋敷弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミール雲雀丘花屋敷弐番館の売却に強い不動産会社 9社

ファミール雲雀丘花屋敷弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミール雲雀丘花屋敷弐番館から近い順に表示しています

株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.7
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 ジニアスBLD1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.7
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.2
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
5.8
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
R.Cホーム株式会社
物件から
9.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
11.1
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
11.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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ファミール雲雀丘花屋敷弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,406万円 67.34m²の部屋 36万円 / m²

4,203万円 94.68m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市花屋敷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市花屋敷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,448万円 100%
築30年(5年後) 2,251万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,406万円 100%
5年後 (築30年) 2,212万円 91.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市花屋敷の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,406万円 (67.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール雲雀丘花屋敷弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 73.68m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
3,280万円 73.68m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
2,380万円 73.68m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,406万円
買取 1,444万円 〜 1,925万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミール雲雀丘花屋敷弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.68万円 67.34m²の部屋

14.89万円 94.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミール雲雀丘花屋敷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミール雲雀丘花屋敷弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 18.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36% 、 2年前→1年前:15.02% 、 1年前→今年:-4.94%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミール雲雀丘花屋敷弐番館
所在地 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11
交通
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
  • 【外観】南向きバルコニーで採光・通風・眺望良好!明るい室内で晴れれば大阪市内のビル群まで見渡せます!

    【外観】南向きバルコニーで採光・通風・眺望良好!明るい室内で晴れれば大阪市内のビル群まで見渡せます!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】【駐車場】

    【駐車場】【駐車場】

  • 【周辺】【バルコニーからの眺望】

    【周辺】【バルコニーからの眺望】

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファミール雲雀丘花屋敷弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 2,272万円 〜 3,729万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全131戸
ファミール雲雀丘花屋敷参番館 2,173万円 〜 2,698万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全60戸
花屋敷パーク・ホームズ 2,695万円 〜 4,040万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全20戸
FLOS1 687万円 〜 2,028万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ファミールグラン雲雀丘 2,540万円 〜 4,836万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全20戸
ワコーレ雲雀丘花屋敷 2,000万円 〜 2,495万円 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 1999年7月(築25年)
地上2階 / 全19戸
RiverWest花屋敷 2,434万円 〜 3,150万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全30戸
エーデル雲雀丘三番館 2,087万円 〜 2,593万円 兵庫県川西市寺畑2丁目2-7 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
雲雀丘パークハウス 2,753万円 〜 3,486万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-55 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全29戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 2,190万円 〜 2,827万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 2001年1月(築24年)
地上3階 / 全36戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 2,093万円 〜 2,599万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全36戸
マサーレ川西 919万円 〜 1,178万円 兵庫県川西市栄町12-6 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
エスリード雲雀丘花屋敷 2,679万円 〜 4,505万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全26戸
アンビエント雲雀丘花屋敷 2,397万円 〜 3,298万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全19戸
リベール雲雀ケ丘花屋敷 2,417万円 〜 3,001万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全19戸
ネオステージ川西駅前 2,426万円 〜 2,955万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全19戸
ネバーランド南花屋敷 2,696万円 〜 3,284万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全26戸
フレア花屋敷 2,355万円 〜 3,012万円 兵庫県川西市南花屋敷4丁目2-6 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ジャルダン雲雀丘壱番館 1,749万円 〜 2,488万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11 1999年7月(築25年)
地上3階 / 全12戸
SKビルルミネックス川西 2,847万円 〜 3,533万円 兵庫県川西市栄根2丁目6-7 1998年11月(築26年)
地上8階 / 全12戸
ネオグランディ雲雀丘 1,933万円 〜 2,540万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全17戸
ファーストプライズ 2,325万円 〜 3,219万円 兵庫県川西市中央町10-2 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全21戸
ジョイン川西 2,287万円 〜 4,221万円 兵庫県川西市小花1丁目8-1 1999年6月(築25年)
地上14階 / 全69戸
ジェンシャン 2,294万円 〜 2,937万円 兵庫県川西市小花1丁目9-9 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
デセンテコート 907万円 〜 1,355万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 2001年9月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンミルキーウェイ 2,706万円 〜 3,432万円 兵庫県川西市小花1丁目21-16 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コープ南花屋敷 2,744万円 〜 3,341万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全36戸
ディアコート川西弐番館 694万円 〜 889万円 兵庫県川西市火打2丁目9-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
セントラル西雲雀丘 1,864万円 〜 2,712万円 兵庫県宝塚市平井4丁目7-12 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全36戸
グランヴェール萩原 1,209万円 〜 1,580万円 兵庫県川西市萩原1丁目7-19 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミール雲雀丘花屋敷弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミール雲雀丘花屋敷弐番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミール雲雀丘花屋敷弐番館の売り時ですか?
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で18.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、2年前→1年前:15.02%、1年前→今年:-4.94%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日