兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,536 万円 58.8m²の部屋
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2,536万円 (43万円 / m²) 58.8m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(宝塚市雲雀丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,167万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,135万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,969万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,536万円 |
1年後(築25年) | 98.5% | 2,499万円 |
6年後(築30年) | 90.9% | 2,305万円 |
このマンションと、宝塚市雲雀丘の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,536万円 (58.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 36万円 / m² |
エスリード雲雀丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード雲雀丘花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 79.73m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,300万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月 |
4,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,680万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
4,780万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月 |
4,980万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,536万円 |
買取 | 1,522万円 〜 2,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.17万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
15.25万円 / 月 79.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード雲雀丘花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード雲雀丘花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
10万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
13万円 / 月 | 79.73m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
17万円 / 月 | 79.73m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
11.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.59m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
11.5万円 / 月 | 62.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
19.4万円 / 月 | 104.88m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール雲雀ケ丘花屋敷 | 2,491万円 〜 3,057万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
アンビエント雲雀丘花屋敷 | 2,913万円 〜 3,960万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 | 2,255万円 〜 2,878万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 |
2001年1月(築25年) 地上3階 / 全36戸 |
ネバーランド南花屋敷 | 2,729万円 〜 3,366万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,177万円 〜 2,672万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,317万円 〜 3,758万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全131戸 |
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,424万円 〜 3,257万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
ファミール雲雀丘花屋敷参番館 | 2,220万円 〜 2,749万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全60戸 |
ネオステージ川西駅前 | 2,479万円 〜 3,058万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全19戸 |
グラン・コープ南花屋敷 | 2,814万円 〜 3,470万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
花屋敷パーク・ホームズ | 2,426万円 〜 3,688万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 |
2000年2月(築26年) 地上3階 / 全20戸 |
ユニーブル雲雀丘 | 1,987万円 〜 2,410万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン花屋敷 | 685万円 〜 1,848万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
RiverWest花屋敷 | 2,474万円 〜 3,267万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンミルキーウェイ | 2,792万円 〜 3,605万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝塚グリーンハイツ6号館 | 1,113万円 〜 1,755万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ジェンシャン | 2,358万円 〜 3,224万円 | 兵庫県川西市小花1丁目9-9 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
レジース川西中央 | 3,811万円 〜 5,547万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全56戸 |
デセンテコート | 934万円 〜 1,415万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Clair小戸 | 859万円 〜 2,234万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ川西グランベール | 1,912万円 〜 4,739万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
ディナスティ池田桃園 | 1,994万円 〜 3,262万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
アービング宝塚 | 2,440万円 〜 3,648万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
セレッソコート宝塚グランシア | 1,991万円 〜 3,092万円 | 兵庫県宝塚市長尾町17-6 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
マンションてりは | 1,003万円 〜 1,334万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
セレッソコート宝塚グランガーデン | 2,674万円 〜 3,852万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全121戸 |
エステムコート宝塚アリストクラット | 2,563万円 〜 3,974万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全67戸 |
フロレアール・くれは | 2,661万円 〜 3,472万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
ユニ・アルス池田プレジオ | 2,051万円 〜 3,126万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全52戸 |
ロイヤルアーク伊丹 | 1,969万円 〜 3,105万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全121戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード逆瀬川駅前 | 2,793万円 〜 5,187万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
エスリード宝塚 | 2,629万円 〜 5,210万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 |
2005年2月(築21年) 地上14階 / 全218戸 |
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マンション名称 | エスリード雲雀丘花屋敷 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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