ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市エスリード雲雀丘花屋敷

エスリード雲雀丘花屋敷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,491 万円 58.8m²の部屋

4,182 万円 79.73m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 徒歩1分。 70m

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  • 【周辺】宝塚市立長尾台小学校 徒歩17分。 1330m

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  • 【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩14分。 1050m

    【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩14分。 1050m

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  • 【周辺】万代南花屋敷店 徒歩13分。 1010m

    【周辺】万代南花屋敷店 徒歩13分。 1010m

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  • 【周辺】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩1分。 40m

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エスリード雲雀丘花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスリード雲雀丘花屋敷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エスリード雲雀丘花屋敷3階4,380万円

売出し中

価格 4,380万円

79.73m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード雲雀丘花屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

2,491万円 (42万円 / m²) 58.8m²の部屋

4,182万円 (52万円 / m²) 79.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市雲雀丘)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市雲雀丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,212万円 100%
築25年(1年後) 2,179万円 98.5%
築30年(6年後) 2,007万円 90.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,491万円
1年後(築25年) 98.5% 2,454万円
6年後(築30年) 90.7% 2,261万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市雲雀丘の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,491万円 (58.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 37万円 / m²

エスリード雲雀丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード雲雀丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-0.87%、 1年前→今年:3.09%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード雲雀丘花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 79.73m² 4LDK / 3階 2025年6月
3,980万円 79.73m² 4LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
3,480万円 72.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
4,180万円 79.00m² 4LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
4,300万円 79.00m² 4LDK / 3階 2024年5月
4,480万円 79.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
4,680万円 79.00m² 4LDK / 3階 2024年2月
4,780万円 79.00m² 4LDK / 3階 2023年11月
4,980万円 79.00m² 4LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,491万円
買取 1,495万円 〜 1,993万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード雲雀丘花屋敷は貸したらいくら?参考賃料

10.06万円 / 月 58.8m²の部屋

15.15万円 / 月 79.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード雲雀丘花屋敷の賃料掲載履歴(17件)

エスリード雲雀丘花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード雲雀丘花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 79.73m² 4LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
12.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
12.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
9.9万円 / 月 58.80m² 2LDK / 1階 2021年9月〜2021年12月
11万円 / 月 58.80m² 2LDK / 1階 2021年8月
10万円 / 月 66.50m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年5月
10.5万円 / 月 66.50m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
13万円 / 月 79.73m² 3LDK / 4階 2017年9月
17万円 / 月 79.73m² 3LDK / 4階 2017年6月〜2017年8月
11.5万円 / 月 66.50m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2014年3月
11.5万円 / 月 66.50m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
9万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2014年1月
9.5万円 / 月 56.59m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
10万円 / 月 58.80m² 2LDK / 1階 2012年5月
11.5万円 / 月 62.96m² 2LDK / 1階 2012年3月
19.4万円 / 月 104.88m² 4LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール雲雀丘花屋敷 2,431万円 〜 3,006万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全19戸
アンビエント雲雀丘花屋敷 2,834万円 〜 3,895万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 2,208万円 〜 2,836万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 2001年1月(築25年)
地上3階 / 全36戸
ネバーランド南花屋敷 2,693万円 〜 3,287万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 2,123万円 〜 2,625万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全36戸
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 2,165万円 〜 3,539万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全131戸
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 2,326万円 〜 3,153万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全44戸
ネオステージ川西駅前 2,399万円 〜 2,928万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全19戸
グラン・コープ南花屋敷 2,731万円 〜 3,333万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 1999年12月(築26年)
地上8階 / 全36戸
花屋敷パーク・ホームズ 2,452万円 〜 3,704万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全20戸
ユニーブル雲雀丘 2,011万円 〜 2,429万円 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドメゾン花屋敷 700万円 〜 1,879万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全30戸
RiverWest花屋敷 2,542万円 〜 3,340万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
メゾンミルキーウェイ 2,872万円 〜 3,688万円 兵庫県川西市小花1丁目21-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚グリーンハイツ6号館 1,166万円 〜 1,831万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ジェンシャン 2,429万円 〜 3,301万円 兵庫県川西市小花1丁目9-9 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全12戸
レジース川西中央 3,851万円 〜 5,570万円 兵庫県川西市中央町8-14 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全56戸
デセンテコート 960万円 〜 1,447万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
Clair小戸 844万円 〜 2,193万円 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ川西グランベール 1,934万円 〜 4,764万円 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全44戸
ディナスティ池田桃園 1,981万円 〜 3,234万円 大阪府池田市桃園1丁目3-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
アービング宝塚 2,429万円 〜 3,625万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全53戸
セレッソコート宝塚グランシア 2,011万円 〜 3,122万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全55戸
マンションてりは 981万円 〜 1,308万円 大阪府池田市栄本町9-4 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全20戸
セレッソコート宝塚グランガーデン 2,663万円 〜 3,828万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全121戸
エステムコート宝塚アリストクラット 2,545万円 〜 3,940万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全67戸
フロレアール・くれは 2,602万円 〜 3,406万円 大阪府池田市呉服町9-15 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全40戸
ユニ・アルス池田プレジオ 2,038万円 〜 3,101万円 大阪府池田市大和町3-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全52戸
ロイヤルアーク伊丹 1,962万円 〜 3,094万円 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全121戸
エーベル池田 2,438万円 〜 3,161万円 大阪府池田市宇保町1-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全37戸

宝塚市にある『エスリード』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード逆瀬川駅前 2,828万円 〜 5,109万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全60戸
エスリード宝塚 2,704万円 〜 5,132万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全218戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスリード雲雀丘花屋敷の売却に強い不動産会社 11社

エスリード雲雀丘花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード雲雀丘花屋敷から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.0
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
5.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
5.5
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.9
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社シェノンホーム
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
9.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
10.3
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社HI’s
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
18.7
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エスリード雲雀丘花屋敷の物件概要

マンション名称 エスリード雲雀丘花屋敷
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩15分(約1.16km)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩1分(約80m)
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスリード雲雀丘花屋敷3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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築年月(築年数) 2001年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

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更新日:2025年6月9日

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