兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,101 万円 78m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】宝塚市立長尾台小学校まで609ｍ
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【周辺】【中学校】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1750ｍ
10/17
【周辺】【幼稚園】生成幼稚園まで233ｍ
11/17
【周辺】【公園】雲雀丘第2公園まで497ｍ
12/17
【周辺】【デパート】アステ川西まで1555ｍ
13/17
【周辺】【スーパー】西友川西店まで1352ｍ
14/17
【周辺】【銀行】京都銀行 川西支店まで1419ｍ
15/17
【周辺】【内科】松本医院まで663ｍ
16/17
【周辺】【市役所・区役所】宝塚市役所 雲雀丘サービスステーションまで616ｍ
17/17ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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2,101万円 （27万円 / m²） 78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(宝塚市雲雀丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,535万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,336万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,101万円 |
| 5年後(築30年) | 92.2％ | 1,937万円 |
このマンションと、宝塚市雲雀丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,101万円 (78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 36万円 / m² |
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：2.03%、 1年前→今年：-0.89% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,101万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.35万円 / 月 78m²の部屋
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12万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 | 2,186万円 〜 2,795万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| アンビエント雲雀丘花屋敷 | 2,676万円 〜 3,658万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| ジャルダン雲雀丘壱番館 | 1,743万円 〜 2,459万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11 |
1999年7月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| リベール雲雀丘花屋敷 | 2,186万円 〜 2,690万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネオグランディ雲雀丘 | 1,957万円 〜 2,513万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全17戸 |
| エスリード雲雀丘花屋敷 | 2,506万円 〜 4,184万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,257万円 〜 3,044万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,147万円 〜 3,491万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全131戸 |
| ワコーレ雲雀丘花屋敷 | 1,998万円 〜 2,612万円 | 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 |
1999年7月（築27年） 地上2階 / 全19戸 |
| 花屋敷パーク・ホームズ | 2,404万円 〜 3,775万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全20戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,676万円 〜 3,320万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| FLOS1 | 672万円 〜 2,074万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ネオステージ川西駅前 | 2,394万円 〜 2,970万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,493万円 〜 3,402万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| クラージュSB | 773万円 〜 1,108万円 | 兵庫県川西市栄町21-24 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全8戸 |
| ユニーブル雲雀丘 | 2,050万円 〜 2,501万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,718万円 〜 3,372万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| ジョイン川西 | 2,377万円 〜 4,611万円 | 兵庫県川西市小花1丁目8-1 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全69戸 |
| メゾンミルキーウェイ | 2,815万円 〜 3,757万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェンシャン | 2,381万円 〜 3,366万円 | 兵庫県川西市小花1丁目9-9 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| デセンテコート | 1,005万円 〜 1,573万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ディアコート川西弐番館 | 726万円 〜 981万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-11 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| 宝塚グリーンハイツ6号館 | 1,266万円 〜 2,001万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| Clair小戸 | 852万円 〜 2,248万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションてりは | 993万円 〜 1,340万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| アービング宝塚 | 2,465万円 〜 3,642万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全53戸 |
| 池田ガーデンハウス桜通り | 3,526万円 〜 4,408万円 | 大阪府池田市菅原町8-10 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全69戸 |
| セレッソコート宝塚グランシア | 2,060万円 〜 3,169万円 | 兵庫県宝塚市長尾町17-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,032万円 〜 3,145万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全52戸 |
| フロレアール・くれは | 2,648万円 〜 3,503万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
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| マンション名称 | ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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