ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市月見ガ丘山手

月見ガ丘山手 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘17-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

969 万円 34.44m²の部屋

2,869 万円 82.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】仁川駅(阪急 今津線)まで754m、徒歩10分

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    2/10
  • 【周辺】くるみ幼稚園まで1023m、徒歩13分

    【周辺】くるみ幼稚園まで1023m、徒歩13分

    3/10
  • 【周辺】宝塚市立仁川小学校まで400m、徒歩5分

    【周辺】宝塚市立仁川小学校まで400m、徒歩5分

    4/10
  • 【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校まで800m、徒歩10分

    【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校まで800m、徒歩10分

    5/10
  • 【周辺】コープ仁川まで800m、徒歩10分

    【周辺】コープ仁川まで800m、徒歩10分

    6/10
  • 【周辺】ローソン宝塚鹿塩一丁目店まで647m、徒歩4分

    【周辺】ローソン宝塚鹿塩一丁目店まで647m、徒歩4分

    7/10
  • 【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで2489m、徒歩32分

    【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで2489m、徒歩32分

    8/10
  • 【周辺】宝塚大成郵便局まで1055m、徒歩14分

    【周辺】宝塚大成郵便局まで1055m、徒歩14分

    9/10
  • 【周辺】高司ふれあい公園まで2086m、徒歩27分

    【周辺】高司ふれあい公園まで2086m、徒歩27分

    10/10

月見ガ丘山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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月見ガ丘山手は売ったらいくら?参考査定価格

969万円 (28万円 / m²) 34.44m²の部屋

2,869万円 (35万円 / m²) 82.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市仁川月見ガ丘)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市仁川月見ガ丘のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,047万円 100%
築30年(2年後) 1,014万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 969万円
2年後(築30年) 96.9% 939万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市仁川月見ガ丘の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

969万円 (34.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 26万円 / m²

月見ガ丘山手周辺の中古マンション価格推移情報

月見ガ丘山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:6.19%、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに月見ガ丘山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
2,680万円 64.94m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年3月
2,780万円 64.94m² 3LDK / 5階 2021年12月
950万円 34.44m² 1DK / 1階 2017年9月〜2017年11月
1,980万円 74.55m² 2LDK / 3階 2011年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 969万円
買取 582万円 〜 775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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月見ガ丘山手は貸したらいくら?参考賃料

6.27万円 / 月 34.44m²の部屋

16.1万円 / 月 82.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

月見ガ丘山手の賃料掲載履歴(13件)

月見ガ丘山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに月見ガ丘山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 82.08m² 2LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月 34.44m² 1DK / 1階 2018年7月
6.4万円 / 月 34.44m² 1DK / 1階 2018年6月
5.9万円 / 月 34.44m² 1DK / 1階 2018年5月
6.4万円 / 月 34.44m² 1DK / 1階 2017年12月〜2018年4月
5.9万円 / 月 34.44m² 1DK / 1階 2017年4月〜2017年11月
6.4万円 / 月 34.44m² 1DK / 1階 2017年2月〜2017年3月
6.9万円 / 月 34.44m² 1DK / 1階 2016年12月〜2017年1月
7.8万円 / 月 55.23m² 2LDK / 6階 2015年7月
10.5万円 / 月 82.08m² 2LDK / 6階 2014年12月〜2015年3月
11万円 / 月 82.08m² 2LDK / 6階 2014年9月〜2014年11月
11万円 / 月 82.08m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月
11万円 / 月 82.08m² 2LDK / 6階 2013年4月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パレスエクセル仁川 2,208万円 〜 3,295万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29 1998年2月(築29年)
地上14階 / 全114戸
レスタージュ仁川 3,426万円 〜 4,277万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全39戸
メロディーハイム仁川ガーデンズ 2,247万円 〜 3,931万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 2000年3月(築27年)
地上7階 / 全52戸
ウイナーズハウスニガワ 1,275万円 〜 2,178万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目11-20 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ルジェンテ・リベル仁川B棟 2,710万円 〜 3,448万円 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-29 1998年7月(築28年)
地上3階 / 全26戸
宝塚南ガーデンハウス 1,811万円 〜 2,679万円 兵庫県宝塚市谷口町3-26 1997年7月(築29年)
地上9階 / 全67戸
メゾン仁川・高台 2,844万円 〜 4,129万円 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-51 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・アイ 1,585万円 〜 2,793万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全14戸
モナージュ仁川 3,039万円 〜 3,794万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全15戸
仁川フラッツ 1,799万円 〜 2,441万円 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 1997年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
オーガスタコート宝塚 1,058万円 〜 1,630万円 兵庫県宝塚市谷口町1-10 1998年2月(築29年)
地上9階 / 全55戸
メゾンドール仁川 1,957万円 〜 2,917万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46 1998年5月(築28年)
地上12階 / 全70戸
仁川くすの木通りアーバンライフ 2,387万円 〜 3,706万円 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全18戸
カースル小林 1,802万円 〜 3,179万円 兵庫県宝塚市中野町4-25 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
セレッソコート仁川 2,525万円 〜 3,167万円 兵庫県西宮市仁川百合野町4-28 2001年2月(築26年)
地上3階 / 全36戸
パークハイム上甲東園くすのき通り 3,309万円 〜 4,666万円 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全28戸
メゾン・ドール宝塚 2,007万円 〜 2,794万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-31 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全25戸
サンプリンス宝塚 2,286万円 〜 3,332万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-10 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全45戸
リバーウエスト宝塚 609万円 〜 2,608万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エルドラード宝塚 1,886万円 〜 2,557万円 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 1997年2月(築30年)
地上4階 / 全12戸
K'SCUBE 704万円 〜 945万円 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
ブランドール小林 2,176万円 〜 2,983万円 兵庫県宝塚市小林2丁目9-26 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
セレッソコート宝塚ステージ 1,558万円 〜 2,436万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-55 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ネオ・ディ宝塚 2,371万円 〜 3,145万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-19 1997年4月(築30年)
地上6階 / 全31戸
リジェール宝塚 2,207万円 〜 3,765万円 兵庫県宝塚市小林2丁目8-16 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオ甲東園ネクサス 3,499万円 〜 5,013万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 2000年2月(築27年)
地上5階 / 全31戸
パレスフォー甲東園 2,574万円 〜 3,953万円 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシアス甲東園 2,721万円 〜 3,852万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 2000年4月(築27年)
地上5階 / 全29戸
えむつーびる 598万円 〜 937万円 兵庫県宝塚市高司2丁目17-33 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤル甲東園 2,281万円 〜 3,568万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 1998年6月(築28年)
地上6階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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月見ガ丘山手の売却に強い不動産会社 14社

月見ガ丘山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

月見ガ丘山手から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
3.9
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.3
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社トーエイトラスト
物件から
6.1
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(3)第300453号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
12.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

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  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
18.6
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

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  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.9
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

月見ガ丘山手の物件概要

マンション名称 月見ガ丘山手
所在地
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘17-6 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 月見ガ丘山手1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/4
  • 月見ガ丘山手3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • 月見ガ丘山手2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/4
  • 月見ガ丘山手2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1999年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)三和建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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