兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘17-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
983 万円 34.44m²の部屋
〜3,061 万円 82.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【周辺】仁川駅(阪急 今津線)まで754m、徒歩10分
2/10
【周辺】くるみ幼稚園まで1023m、徒歩13分
3/10
【周辺】宝塚市立仁川小学校まで400m、徒歩5分
4/10
【周辺】宝塚市立宝塚第一中学校まで800m、徒歩10分
5/10
【周辺】コープ仁川まで800m、徒歩10分
6/10
【周辺】ローソン宝塚鹿塩一丁目店まで647m、徒歩4分
7/10
【周辺】医療法人回生会宝塚病院まで2489m、徒歩32分
8/10
【周辺】宝塚大成郵便局まで1055m、徒歩14分
9/10
【周辺】高司ふれあい公園まで2086m、徒歩27分
10/10月見ガ丘山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
月見ガ丘山手の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
983万円 （29万円 / m²） 34.44m²の部屋
〜3,061万円 （37万円 / m²） 82.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(宝塚市仁川月見ガ丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,069万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,018万円 | 95.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 983万円 |
| 3年後(築30年) | 95.2％ | 935万円 |
このマンションと、宝塚市仁川月見ガ丘の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (34.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
月見ガ丘山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-0.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに月見ガ丘山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,680万円 | 64.94m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,780万円 | 64.94m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 950万円 | 34.44m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 74.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.28万円 / 月 34.44m²の部屋
〜
16.13万円 / 月 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
月見ガ丘山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに月見ガ丘山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.44m² | 1DK / 1階 | 2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.44m² | 1DK / 1階 | 2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.44m² | 1DK / 1階 | 2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.44m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.44m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.44m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.44m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 82.08m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスエクセル仁川 | 2,742万円 〜 3,520万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目4-29 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全114戸 |
| レスタージュ仁川 | 3,518万円 〜 4,516万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| メロディーハイム仁川ガーデンズ | 2,028万円 〜 3,722万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| ウイナーズハウスニガワ | 1,401万円 〜 2,493万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目11-20 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルジェンテ・リベル仁川B棟 | 2,854万円 〜 3,738万円 | 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2-29 |
1998年7月（築28年） 地上3階 / 全26戸 |
| 宝塚南ガーデンハウス | 1,910万円 〜 2,883万円 | 兵庫県宝塚市谷口町3-26 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全67戸 |
| メゾン仁川・高台 | 2,826万円 〜 4,198万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-51 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・アイ | 1,749万円 〜 3,193万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| モナージュ仁川 | 3,452万円 〜 4,432万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-11 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| 仁川フラッツ | 1,791万円 〜 2,500万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーガスタコート宝塚 | 1,070万円 〜 1,685万円 | 兵庫県宝塚市谷口町1-10 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| メゾンドール仁川 | 2,211万円 〜 3,437万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-46 |
1998年5月（築28年） 地上12階 / 全70戸 |
| 仁川くすの木通りアーバンライフ | 2,362万円 〜 3,784万円 | 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| カースル小林 | 1,751万円 〜 3,157万円 | 兵庫県宝塚市中野町4-25 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート仁川 | 2,480万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市仁川百合野町4-28 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| パークハイム上甲東園くすのき通り | 3,321万円 〜 4,821万円 | 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ドール宝塚 | 1,951万円 〜 2,787万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目4-31 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンプリンス宝塚 | 2,290万円 〜 3,407万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-10 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| リバーウエスト宝塚 | 582万円 〜 2,593万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルドラード宝塚 | 1,832万円 〜 2,541万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| K'SCUBE | 671万円 〜 922万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランドール小林 | 2,117万円 〜 2,973万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目9-26 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート宝塚ステージ | 1,537万円 〜 2,450万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-55 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネオ・ディ宝塚 | 2,334万円 〜 3,158万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-19 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| リジェール宝塚 | 2,163万円 〜 3,808万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目8-16 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ甲東園ネクサス | 3,420万円 〜 4,432万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| パレスフォー甲東園 | 2,788万円 〜 3,876万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目3-28 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシアス甲東園 | 3,012万円 〜 3,858万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| えむつーびる | 570万円 〜 915万円 | 兵庫県宝塚市高司2丁目17-33 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロイヤル甲東園 | 2,448万円 〜 3,464万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
月見ガ丘山手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
月見ガ丘山手から近い順に表示しています
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
24時間以内のスピード返答いたします！
当社は、関西圏広域（大阪府・京都府・兵庫県）にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 月見ガ丘山手 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘17-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/4
3LDK 5階
2/4
2LDK 6階
3/4
2LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）三和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
